3 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Eschwege (Objektnummer IP-21-001-235)

+++ Anschauen-Verlieben-Einziehen +++

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	IP-21-001-235
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	37269
Ort	Eschwege
Land	Deutschland
Etage	2
Regionaler Zusatz	Eschwege
Lage	Links
Wohnfläche	75 m²
Nutzfläche	22 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Boden	Laminat, Fliesen
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon	Ja
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Dachform	Satteldach
Bauweise	Massiv
Einbauküche	Einbauküche

ImmoNr	IP-21-001-235	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	37269
Ort	Eschwege	Land	Deutschland
Etage	2	Regionaler Zusatz	Eschwege
Lage	Links	Wohnfläche	75 m²
Nutzfläche	22 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Etagenheizung
Boden	Laminat, Fliesen	Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Balkon	Ja
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Dachform	Satteldach
Bauweise	Massiv	Einbauküche	Einbauküche

Beschreibung der Immobilie: Großzügig und modern präsentiert sich diese schöne 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit insgesamt ca. 75 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für den anspruchsvollen 1-2 Personenhaushalt oder die kleine Familie.
Die 2012 neugestalteten Räume sind freundlich und hell gehalten. Die großzügig geschnittenen Wohn- und Schlafräume, sowie das Badzimmer erstrahlen im Tageslicht. Ebenso sind 2012 alle Wohnräume mit neue Elektroleitungen und zusätzlich Steckdosen ausgestattet. Hochwertiger Laminatfußboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie große Bodenfliesen im Flur, Bad und Küche runden das Gesamtbild ab.
Zusätzlich bietet der praktische Einbauschrank im Flur noch Stauraum.

Im Kaufpreis ebenso enthalten ist eine moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte.

Die Wohnung ist zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage sehr interessant. Hier gilt, Anschauen-Verlieben-Einziehen! Überzeugen Sie sich selbst von der tollen Eigentumswohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.05.2028
Endenergieverbrauch: 104.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Aufteilung und Ausstattung: Aufteilung

Die Gesamtfläche von ca. 75 qm sind wie folgt aufgeteilt:
- Wohnzimmer ca. 20qm
- Schlafzimmer ca. 14,6qm
- Schlafzimmer ca. 9,5qm
- Küche ca. 15,9qm
- Badezimmer ca. 5,5qm
- Flur ca. 7,5qm
- Balkon ca. 1,2qm

Ausstattung

- Elektrik auf dem neusten Stand
- modernes Badezimmer
- hochwertiger Fußboden
- moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Balkon mit Blick ins Grüne
- zusätzlicher Keller- und Bodenraum
- und vieles mehr! Lagebeschreibung: Das Wohngebäude steht im Zentrum der Kreisstadt des Werra-Meißner-Kreises - Eschwege.

Alle Dinge des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbare Nähe. So finden Sie in dieser über 1000 Jahre alten und doch jung geblieben Kreisstadt alle Dinge des täglichen Bedarfes, angefangen bei den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für Kleidung, Nahrung und Elektrogeräten über Krankenhäuser, Ärzte und Apotheken bis hin zu Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten.

Die Stadt mit ihren sieben Stadtteilen schmiegt sich in das Werrabecken und ist Heimat von 23.000 Dietemänner und -frauen. In der Fußgängerzone des mittelalterlichen Stadtkerns treten Sie eine Reise in die Vergangenheit an: alte Türme, restaurierte Kirchen und schöne Schnitzereien am geschlossenen Fachwerk-Ensemble versetzen Sie um Jahrhunderte zurück. Während einer Stadtführung lernen Sie Eschwege und ihre wechselvolle Geschichte noch besser kennen. Und was wäre Eschwege ohne das Johannisfest und das Open Flair Festival? Einheimische und Gäste aus ganz Deutschland feiern gemeinsam und verbringen schöne Tage in Eschwege. Mehr als 1.000 Fachwerkhäuser, eine einladende Fußgängerzone, der Werratalsee mit Badestrand und vieles mehr bietet Ihnen viele Anregungen und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Hinzu kommt, dass die neue Autobahn, die A44, ab dem Jahre 2018, nach und nach eröffnet wird. Somit entsteht eine Strecke von Eschwege nach Kassel, bei einer Strecke von ca. 40 Km und einer Fahrtzeit von ca. 25 min. Eschwege ist eine idyllische Kleinstadt in der auch Sie sich sicherlich heimisch fühlen werden.