4 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Waldkappel / Harmuthsachsen (Objektnummer IP-22-001-382)

+++Ideale Immobilie für Heimwerker-Familie+++

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	IP-22-001-382
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	37284
Ort	Waldkappel / Harmuthsachsen
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Harmuthsachsen
Wohnfläche	110 m²
Grundstücksgröße	180 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Holz
Heizungsart	Ofenheizung
Boden	Laminat, Fliesen, Teppichboden
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Terrasse	Ja
Stellplatzart	Stellplatz im Freien, Garage
Dachform	Satteldach
Bauweise	Fachwerk

ImmoNr	IP-22-001-382	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	37284
Ort	Waldkappel / Harmuthsachsen	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Harmuthsachsen	Wohnfläche	110 m²
Grundstücksgröße	180 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Holz
Heizungsart	Ofenheizung	Boden	Laminat, Fliesen, Teppichboden
Etagenzahl	2	Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Terrasse	Ja	Stellplatzart	Stellplatz im Freien, Garage
Dachform	Satteldach	Bauweise	Fachwerk

Beschreibung der Immobilie: Sie sind auf der Suche nach einer günstigen Immobilie, welche Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen umbauen und modernisieren möchten? Dann könnte dieses Haus sehr interessant für Sie sein!

Dieses sanierungsbedürftige Häuschen sucht eine junge Familie mit handwerklichem Geschick! Erwecken Sie das Haus zu neuem Leben und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim. Bei dieser Immobilie muss man deutlich sagen: Hier ist so einiges zu tun! Dennoch lässt sich sagen, dass sich die Grundsubstanz des Einfamilienhauses in einem soliden Zustand befindet. Ihr Grundstein ist somit bereits gelegt.

Das aus Fachwerk errichtete und ruhig gelegene Einfamilienhaus befindet sich in Waldkappel OT Harmuthsachsen. Das Grundstück, worauf dieses Wohnhaus um 1900 errichtet worden ist, umfasst eine Gesamtfläche von 180 m². Die Wohnfläche mit ca. 110 m² erstreckt sich hierbei über zwei Volletagen. Das Einfamilienhaus bietet Ihnen derzeit einen großen Wohn-/Essbereich, 3 Zimmer, eine Küche sowie ein Bad. Der Dachboden sowie der Keller bieten weitere Nutzflächen. Stellplatzmöglichkeiten für Ihren PKW gibt es in der Garage sowie im Innenhof. Auf der Garage befindet sich eine große Terrasse, welche genügend Raum für Ihre Entfaltung bietet.

Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die schöne Wohnlage, die ruhig und idyllisch ist. Die Nachbarschaft ist gepflegt und es herrscht ein gutes Miteinander.

Sie sind handwerklich fit und freuen sich auf Ihr neues Bauprojekt? Die Mühe wird sich auszahlen! Hier können Sie zukünftig Ihr Wohnglück genießen und sich gleichzeitig eine gute Altersvorsorge schaffen. Überzeugen Sie sich selbst von dem soliden Angebot bei einer Besichtigung vor Ort.

Alternativ kann dieses Einfamilienhaus natürlich auch als Ferienhaus genutzt oder vermietet werden.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Aufteilung und Ausstattung: + 4 Zimmer
+ Küche
+ Bad
+ kleiner Vorgarten
+ kleiner Innenhof
+ Garage
+ Terrasse
+ Keller
+ Dachboden Lagebeschreibung: Ruhig und idyllisch gelegen befindet sich dieses Einfamilienhaus in Harmutsachsen - einem Ortsteil der Kleinstadt Wanfried.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus. So können Sie entweder mit dem Bus oder dem PKW in die etwa 2 Km entfernte Stadt Wanfried fahren. Die Kleinstadt Wanfried befindet sich im hessischen Bergland, umgeben vom Geo-Naturpark Frau-Holle, dem Stölzinger Gebirge und der Mündung des Schemmerbachs in die Wehre. Waldkappel gehört zum Werra-Meißner-Kreis und liegt im Norden von Hessen - zwischen Hessisch Lichtenau im Westen und Eschwege im Osten. Waldkappel zählt ca. 4.700 Einwohner und unterteilt sich neben der Kernstadt in 14 weitere Stadtteile.

Neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, wie REWE, Fleischer oder Bäcker, bietet die Kleinstadt Wanfried viel für den täglichen Bedarf. Dort finden Sie auch Gastronomien, eine Apotheken, Ärzte, eine Grundschule, eine KiTa, ein Freibad uvm.
Waldkappel bietet zudem ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Die Gemeinde ist eingebettet in herrlicher Natur - umgeben von Wald, Wiesen und Bergen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Alik Sadkhyan
Tel.: +49 5651 - 71 20 350

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