Zimmer Bürofläche zum / zur Miete in Eschwege (Objektnummer IP-23-001-655)

+++ 1A Gewerbeeinheit im Zentrum von Eschwege +++

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	IP-23-001-655
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	37269
Ort	Eschwege
Land	Deutschland
Gesamtfläche	500 m²
Verkaufsfläche	500 m²
Bürofläche	500 m²
Gewerbefläche	500 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Boden	Fliesen, Teppichboden
Fahrstuhl	Personenaufzug
Dachform	Flachdach
Bauweise	Massiv
Außen-Provision	Provisionsfrei
Währung	€

ImmoNr	IP-23-001-655	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	37269
Ort	Eschwege	Land	Deutschland
Gesamtfläche	500 m²	Verkaufsfläche	500 m²
Bürofläche	500 m²	Gewerbefläche	500 m²
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Boden	Fliesen, Teppichboden	Fahrstuhl	Personenaufzug
Dachform	Flachdach	Bauweise	Massiv
Außen-Provision	Provisionsfrei	Währung	€

Beschreibung der Immobilie: Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Gewerbefläche im Zentrum der Kreisstadt Eschwege zur Miete anzubieten. Mit einer Gesamtfläche von etwa 500 m² im Erdgeschoss eines modernen Geschäftshauses bietet sie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Unternehmen und Branchen.

Die Fläche wurde im Rahmen des renommierten Projekts STAD-GALERIE errichtet und besticht durch eine gelungene Verbindung aus historischen Elementen und modernem Design. Hinter den denkmalgeschützten Fassaden finden Sie moderne Handelsflächen, die sich flexibel kombinieren oder unterteilen lassen.

Diese Gewerbefläche eignet sich ideal für Unternehmen, die von der erstklassigen Lage im Herzen der Fußgängerzone und der hohen Kundenfrequenz profitieren möchten. Dank der großzügigen Fensterfronten zur Stadtmitte ist die Verkaufsfläche lichtdurchflutet und bietet optimale Präsentationsmöglichkeiten für Produkte und Dienstleistungen.

Auch verfügt diese Gewerbeeinheit über einen rollstuhlgerechten Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zu beiden Ebenen ermöglicht. Dies bietet Menschen mit eingeschränkter Mobilität die Möglichkeit, die Fläche problemlos zu nutzen. Der rollstuhlgerechte Aufzug unterstreicht das Engagement Ihres Unternehmens für Barrierefreiheit und ermöglicht es, ihre Dienstleistungen für alle Kunden zugänglich zu machen.

Die zusätzlichen Büro- und Versammlungsräume mit eignen sich perfekt für Unternehmen, die eine Kombination aus Verkaufsfläche und Bürofläche benötigen. Die modernen Büros mit bodentiefen Fenstern und Glastrennwänden schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten Raum für Kreativität und Produktivität.

Diese Gewerbefläche bietet nicht nur großzügige Verkaufs- und Büroflächen, sondern auch praktische Annehmlichkeiten für Mitarbeiter und Kunden. In der Einheit sind zwei separate WC-Bereiche vorhanden, jeweils für Damen und Herren, um den Bedürfnissen eines geschäftigen Betriebs gerecht zu werden. Des Weiteren verfügt die Gewerbeeinheit über eine gut ausgestattete Küche. Diese ermöglicht es Mitarbeitern, sich bequem mit Mahlzeiten und Erfrischungen zu versorgen. Eine funktionale Küche bietet die Flexibilität, Snacks und Getränke anzubieten oder Pausenräume für die Mitarbeiter einzurichten.

Für Unternehmen, die ihre Büroflächen nutzen, besteht die Möglichkeit, angenehme Wartebereiche einzurichten. Dies ermöglicht es Kunden oder Geschäftspartnern, bequem Platz zu nehmen, während sie auf Termine warten oder in den Büros bedient werden. Ein ansprechender Wartebereich trägt zum professionellen Erscheinungsbild der Gewerbeeinheit bei und schafft einen angenehmen Empfangsbereich für Besucher.

Mögliche Nutzungsmöglichkeiten für diese Fläche umfassen unter anderem:

- Einzelhandelsgeschäfte: Modeboutiquen, Schmuckgeschäfte, Elektronikläden, Möbelgeschäfte usw.

- Flagship-Stores: Große Marken oder Unternehmen, die eine repräsentative Präsenz im Stadtzentrum suchen.

- Gesundheitswesen: Große Praxis für Haus- und Zahnärzte oder sonstige Ärzte

- Dienstleistungsunternehmen: Versicherungen, Banken, Anwaltskanzleien, Steuerberater usw.

- Showrooms: Unternehmen, die ihre Produkte oder Dienstleistungen auf ansprechende Weise präsentieren möchten.

- Coworking Space: Einrichtung eines modernen Arbeitsbereichs für Freiberufler und Start-ups.

- Gastgewerbe: Restaurant, Bistro, (sofern zulässig) Bar oder Lounge

Diese großartige Gewerbefläche mit ihrer erstklassigen Lage im Zentrum von Eschwege bietet Unternehmen die Möglichkeit, ihre Marke zu etablieren, Kunden anzuziehen und erfolgreich zu wachsen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu besprechen und eine Besichtigung zu arrangieren.

Energieausweis
Art: In Bearbeitung - liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Gas

Aufteilung und Ausstattung: • Erdgeschosslage in einem modernen Geschäftshaus
• Gesamtfläche von ca. 500 m²
• Baujahr 2008-2009 im Rahmen des Projekts STAD-GALERIE
• Verbindung von historischen Elementen und modernem Design
• Helle und lichtdurchflutete Verkaufsfläche mit großen Fensterfronten
• Zusätzliche Büro- und Versammlungsräume mit zum Teil bodentiefen Fenstern und Glastrennwänden
• Zwei separate Toiletten für Damen und Herren
• Voll ausgestattete Küche für Mitarbeiter
• Möglichkeit zur Einrichtung von Wartebereichen für Büros
• Barrierefreier Zugang mit rollstuhlgerechtem Aufzug
• Gepflegter Innenhof
• Zentrale Lage in der Fußgängerzone mit hoher Kundenfrequenz
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Unternehmen und Branchen
• Erstklassige Präsentationsmöglichkeiten für Produkte und Dienstleistungen
• Attraktives Umfeld mit weiteren Geschäften und Einrichtungen in unmittelbarer Nähe
• Professionelles und ansprechendes Erscheinungsbild der Gewerbeeinheit
• Flexibilität bei der Gestaltung und Anpassung der Fläche an individuelle Anforderungen

Diese Gewerbeeinheit bietet eine erstklassige Lage, eine moderne Ausstattung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist ideal für Unternehmen, die nach einer attraktiven Geschäftsfläche suchen, um ihre Präsenz zu stärken und erfolgreich zu wachsen. Lagebeschreibung: Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einer herausragenden 1A-Lage im Zentrum von Eschwege - der Kreisstadt des Werra-Meißner-Kreises. Diese Lage bietet eine Vielzahl von Vorteilen für potenzielle Unternehmen.

Eschwege verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit modernen Straßen, einem zuverlässigen öffentlichen Nahverkehrssystem und einer breiten Palette von Dienstleistungen. Die Stadt ist mit allen wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Energieversorgung, Telekommunikation und Breitbandinternet bestens ausgestattet. Die Stadt ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Gewerbefläche profitiert von der Nähe zur Autobahn A4 sowie die sich gerade im Bau befindende A44, die eine schnelle Anbindung an andere Städte und Regionen ermöglicht. Darüber hinaus gibt es in Eschwege ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit Bus- und Bahnverbindungen.

Die zentrale Lage der Gewerbefläche sorgt für eine hohe Kundenfrequenz. Eschwege zieht nicht nur Einwohner aus der Stadt selbst an, sondern auch Besucher aus den umliegenden Regionen. Die Nähe zu Wohngebieten, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen fördert den regen Besucherstrom. Auch verfügt Eschwege über einen stabilen Arbeitsmarkt. Die Stadt bietet eine breite Palette von Arbeitskräften in verschiedenen Branchen und Qualifikationsniveaus.

Es gibt eine gute Zusammenarbeit zwischen Unternehmen und Bildungseinrichtungen, um den Bedarf an qualifizierten Fachkräften zu decken. Durch die Zusammenarbeit mit regionalen und überregionalen Wirtschaftsförderungsstellen können Unternehmen auch von finanzieller Unterstützung, Beratung und weiteren Vorteilen profitieren. Auch verfügt die Stadt über ein breites Freizeitangebot, eine schöne Natur, was die Lebensqualität massiv fördert. Dies zieht qualifizierte Fachkräfte zurück in die Heimat und erleichtert die Gewinnung zukünftiger Mitarbeiter.

Insgesamt bietet diese Gewerbefläche mit seiner 1A Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur, hohe Kundenfrequenz, eine gute Verkehrsanbindung, einen stabilen Arbeitsmarkt, Zugang zu Fördermitteln sowie eine vielversprechende Zukunftsperspektive für die Gewinnung von neuen Kunden. Die zentrale Lage und die Attraktivität Eschweges als Einkaufs- und Geschäftsziel sorgen für eine konstante und potenziell wachsende Anzahl an Kunden.

Diese Faktoren machen die Gewerbefläche zu einer äußerst attraktiven Wahl für Unternehmen, die nach einer erstklassigen Lage suchen, um ihre Geschäftsaktivitäten zu etablieren oder auszubauen. Eschwege bietet ein prosperierendes Geschäftsumfeld mit zahlreichen Möglichkeiten für Erfolg und Wachstum.