Immobiliendetails

+++ Exklusive Gastgewerbeimmobilie in 1A-Lage +++

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNrIP-20-001-198
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypBarbetrieb
PLZ37269
OrtEschwege
LandDeutschland
Regionaler ZusatzEschwege
Gesamtfläche410 m²
Gewerbefläche410 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BodenFliesen
DachformFlachdach
BauweiseMassiv
Kaltmiete3.500 €
Währung
Kaution3 Nettokaltmieten
ImmoNrIP-20-001-198 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartGastgewerbe
ObjekttypBarbetrieb PLZ37269
OrtEschwege LandDeutschland
Regionaler ZusatzEschwege Gesamtfläche410 m²
Gewerbefläche410 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung BodenFliesen
DachformFlachdach BauweiseMassiv
Kaltmiete3.500 € Währung
Kaution3 Nettokaltmieten
Beschreibung der Immobilie: Sie sind Unternehmer und möchten in Eschwege etwas Exklusives eröffnen, was es so in dieser Stadt noch nicht gibt? Dann sollten Sie keine Zeit verlieren und jetzt zuschlagen! Diese exklusive Gewerbeimmobilie lässt von seiner großzügigen Fläche, über die gute Raumaufteilung bis hin zur vorteilhaften Lage keine Wünsche offen.

Zur Vermietung steht eine einzigartige Gastgewerbeimmobilie mit angrenzenden Parkplätzen, großem Außenbereich, separaten Herren- und Damentoiletten, einem Empfangsbereich mit einer Garderobe, zwei voll ausgestatteten Bar's, einem DJ-Bereich, Lagerflächen, einem VIP-Bereich und vieles mehr.

Die Gesamtfläche der Immobilie beläuft sich auf ca. 410 m² zzgl. der Lagerflächen, die sowohl von außen als auch von Innen zugänglich sind. Egal ob Sie eine Sportbar, eine Shishabar mit Tanzfläche, ein außergewöhnliches Restaurant oder eine neue Cocktailbar eröffnen möchten, diese Immobilie bietet die optimalen Bedingungen dafür. Der von innen zugängliche große Außenbereich lädt Kunden auch in warmen Jahreszeiten zu einem Besuch ein. Bis zuletzt im Jahre 2019 wurden in regelmäßigen Zeitabständen Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten an dieser Immobilie durchgeführt. So wurde und wird die Immobilie stets in einem top Zustand gehalten.

Sofern Sie eine größere Fläche benötigen, kann die angrenzende, durch eine entfernbare Wand getrennte Gewerbefläche dazu gemietet werden. Dieser Teil umfasst eine zusätzliche Fläche von ca. 210 m² und erstreckt sich über einen größeren Mehrzweckraum, zwei kleineren Räumlichkeiten sowie einer Toilette. Hierdurch könnten Sie eine Gesamtfläche von ca. 620 m² anmieten. Mietpreis hierfür auf Anfrage.

Angrenzend zu diesen Flächen befindet sich eine aktuell von Tipico langfristig angemietete Gewerbefläche sowie ein Mehrfamilienhaus.

Zusammengefasst bietet diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie optimale Bedingungen für die Eröffnung eines neuartigen Gastgewerbes in Eschwege.

Weitere Informationen gerne auf Anfrage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.12.2030
Endenergieverbrauch: 93.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1929
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Aufteilung und Ausstattung: Hauptflächen

- Empfang mit Garderobe
- Mehrzweckraum mit DJ-Bereich und Bar
- separate Sitzbereiche
- Außenbereich mit kleiner Terrasse
- Aufenthaltsbereich mit vollausgestatteter Bar
- Separate Herren- sowie Damentoiletten

+ Zusätzlich mietbare Gewerbefläche
Lagebeschreibung: Diese einzigartige Gewerbeimmobilie befindet sich an der viel befahrenen Bundesstraße 249 in Eschwege, der Kreisstadt des nordhessischen Werra-Meißner-Kreises.

Die Kreisstadt mit seinen rund 22.000 Einwohnern besteht neben dem Stadtkern aus 7 weiteren Ortsteilen. Sie finden in dieser über 1000 Jahre alten und doch jung geblieben Stadt sowohl eine intakte technische als auch soziale Infrastruktur. So finden Sie in Eschwege alle Dinge des täglichen Bedarfes, angefangen bei den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für Kleidung, Nahrung und Elektrogeräten über Krankenhäuser, Ärzte und Apotheken bis hin zu Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten. Und was wäre Eschwege ohne das Johannisfest oder das Open Flair Festival? Einheimische und Gäste aus ganz Deutschland feiern gemeinsam und verbringen schöne Tage in Eschwege.

Die nächste hessische Großstadt ist Kassel (ca. 52 km nordwestlich) und die nächste niedersächsische Großstadt Göttingen (ca. 55 km nördlich). Nach Göttingen gelangen Sie mit dem Auto nach Sie 50min Fahrtzeit. Die neue Autobahn 44, welche ab dem Jahre 2018 nach und nach eröffnet wird, ermöglicht für die Strecke von Eschwege nach Kassel (dann nur ca. 40 Km) eine kurze Fahrtzeit von nur ca. 25 min.

Eschwege ist eine idyllische Kreisstadt, in der auch Sie sich als Unternehmer einen Namen machen werden.

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