Immobiliendetails

+++ Attraktives Einfamilienhaus für die gehobenen Ansprüche +++

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNrIP-21-001-236
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ37120
OrtBovenden
LandDeutschland
Wohnfläche322 m²
Nutzfläche10 m²
Grundstücksgröße750 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
BodenLaminat, Fliesen
Etagenzahl3
Stellplätze3 Freiplätze
TerrasseJa
StellplatzartStellplatz im Freien
DachformZeltdach
EinbaukücheEinbauküche, offene Küche
Kaufpreis1.350.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Währung
ImmoNrIP-21-001-236 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypVilla PLZ37120
OrtBovenden LandDeutschland
Wohnfläche322 m² Nutzfläche10 m²
Grundstücksgröße750 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung BodenLaminat, Fliesen
Etagenzahl3 Stellplätze3 Freiplätze
TerrasseJa StellplatzartStellplatz im Freien
DachformZeltdach EinbaukücheEinbauküche, offene Küche
Kaufpreis1.350.000 € Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Währung
Beschreibung der Immobilie: Die Immobilien Palast GmbH präsentiert Ihnen heute Ihr herrschaftliches Anwesen in einer einzigartigen Lage von Bovenden. Ein neues Lebensgefühl mit vielen glanzvollen Momenten erwartet Sie. Die Architektur ist modern und offen gestaltet. Durch die Gesamtwohnfläche von ca. 322 m² ergibt sich eine vielfältige Gestaltung und Nutzungsmöglichkeit.

Wir könnten Ihnen natürlich alle Vorzüge und Argumente in unzähligen Worten aufzählen, dennoch würde dies nicht annährend die Einzigartigkeit dieser Immobilie darstellen. Daher machen wir es kurz... Bilder sagen mehr als tausend Worte!

Eins können wir Ihnen versprechen - die Einzigartigkeit dieser Immobilie lässt nicht lange auf sich warten.
Sie suchen ein Haus in erstklassiger Lage, mit viel Wohnfläche und luxuriöser Ausstattung? Auch möchten Sie die Möglichkeit von Zuhause aus arbeiten zu können? Dann haben Sie hier Ihre Traumimmobilie gesucht und gefunden! Jetzt Termin vereinbaren!

Für Fragen und weitere Informationen stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.12.2030
Endenergiebedarf: 86.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Aufteilung und Ausstattung: Untergeschoss mit etwa 103,13 m², verteilt auf

- Flur mit etwa 20,64 m²
- Studio mit etwa 18,40 m²
- Bad mit etwa 5,75 m²
- Hobby mit etwa 21,86 m²
- Flur mit etwas 6,80 m²
- Abstellraum mit etwa 7,97 m²
- Küche mit etwa 9,97 m²
- Bad mit etwa 3,86 m²
- Abstellraum mit etwa 9,88 m²

Erdgeschoss mit etwa 131,84 m², verteilt auf

- Eingang/Flur mit etwa 11,20 m²
- Schlafen mit etwa 10,00 m²
- Garderobe mit etwa 4,23 m²
- WC mit etwa 2,19 m²
- Wohnen/Kochen/Essen mit etwa 56,13 m²
- Wintergarten mit etwa 19,76 m²
- Wohnen/Schlafen mit etwa 28,33 m²

Obergeschoss mit etwa 37,21 m², verteilt auf

- Flur mit etwa 13,01 m²
- Wellness mit etwa 24,06 m²
- Musikzimmer mit etwa 23,99 m²
- Abstellraum mit etwa 7,18 m²
- Bad mit etwa 13,69 m²
- Schlafen mit etwa 10,43 m²
- Sauna mit etwa 4,85 m²

Für die Errichtung dieser Traumimmobilie wurden nur hochwertige Materialien verbaut.
Einzelheiten hierzu gerne auf Anfrage.
Lagebeschreibung: Bovenden ist eine lebendige und aufblühende Gemeinde am nördlichen Rand der Universitätsstadt Göttingen. Die Gemeinde besitzt eine gute Infrastruktur. Die ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten, idyllischen Ortschaften drum herum und die romantische Burg Plesse, welche weit über die Gemeindegrenzen hinaus bekannt ist, lassen Menschen hier gerne wohnen. Neben der reizvollen Lage, der wundervollen Landschaft oder der interessanten Umgebung machen die unmittelbare Nähe zu Göttingen Wohnen im Bovenden so attraktiv.

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