Immobiliendetails

+++Werden Sie der neue Bänker+++ vielseitige Gewerbefläche mit Gestaltungsspielraum+++

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNrIP-21-001-270
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ37290
OrtMeißner / Abterode
LandDeutschland
EtageEG
Regionaler ZusatzAbterode
Bürofläche140 m²
Nebenfläche50 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
BodenFliesen, Teppichboden, Parkett
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze10 Freiplätze
StellplatzartStellplatz im Freien
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
Netto Kaltmiete850 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete1.100 €
Währung
ImmoNrIP-21-001-270 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ37290
OrtMeißner / Abterode LandDeutschland
EtageEG Regionaler ZusatzAbterode
Bürofläche140 m² Nebenfläche50 m²
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
BodenFliesen, Teppichboden, Parkett FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze10 Freiplätze StellplatzartStellplatz im Freien
DachformSatteldach BauweiseMassiv
Netto Kaltmiete850 € Nebenkosten250 €
Warmmiete1.100 € Währung
Beschreibung der Immobilie: Starten Sie ihr neues Geschäft in Abterode! Diese ehemalige Bankfiliale liegt direkt an der Hauptstraße wird ab dem 01.07.2021 frei. Das Lokal umfasst eine Gesamtfläche von ca. 190,00 m² und verteilt sich auf ca. 140,00 m² Büro-/Gewerbefläche sowie auf ca. 50,00 m² Nutzfläche.

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über 4 Beraterräume, zwei große Empfangsräume und eine Teeküche. Die räumliche Aufteilung ist frei gestaltbar und durch die praktischen Glastrennwände modern von einander getrennt.

Im Untergeschoss befindet sich die Nutzfläche mit Kellerraum, WC und dem Tresorraum.

Der allgemeine Zustand ist gepflegt und die letzte umfangreiche Renovierung wurde 2011 durchgeführt

Zudem stehen Ihnen insgesamt 7 Stellplätze im vorderen und 3 im hinteren Bereich zur Verfügung.

Die Angebotsmiete beläuft sich auf 850,00 € nettokalt + 250,00 € Nebenkosten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 16.09.2025
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Endenergieverbrauch (Wärme): 183.00 kWh/(m²*a)

Aufteilung und Ausstattung: Aufteilung:

ca. 140,00 m² im Erdgeschoss verteilt auf:
- 4 Beraterräume
- 2 große Empfangsräume
- Teeküche

ca. 50,00 m² im Untergeschoss verteilt auf:
- Kellerraum
- WC
- Tresorraum

Ausstattung
- moderne und helle Räume
- gepflegter Zustand
- offene Raumaufteilung
- veränderbare Arbeitsbereiche
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Meißner mit ihren sieben Ortsteilen liegt zwischen dem Hohen Meißner (754 m) und der Werra.
Bis zur Kreisstadt Eschwege sind es nur ca. 5 km.

In Abterode finden Sie die Grundschule, einen Kindergarten und eine Lebensmittelgeschäft. Des weiteren befindet sich die Ortsverwaltung direkt im Ort.

Alle Dinge des täglichen Bedarfes finden Sie in der Kreisstadt Eschwege, die nur ca. 5 km entfernt ist .

Im Geo-Naturpark Frau-Holle-Land gelegen gibt es hier Natur pur: seltene Pflanzen, bizarre Gesteinsformationen, herrliche Ausblicke und besonders atemberaubende Stille.

Gut ausgebaute Wanderwege und Radstrecken sowie Abfahrtspisten und Langlaufloipen im Meißnervorland und auf dem Hohen Meißner laden ganzjährig sowohl zu einen naturnahen Erholungsurlaub als auch zur aktiven Freizeitgestaltung ein.

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