Immobiliendetails

+++Flexibel nutzbares und modernes Gewerbeobjekt mit Balkon+++

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNrIP-21-001-272
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ37269
OrtEschwege
LandDeutschland
Etage1. OG
Regionaler ZusatzEschwege
Gesamtfläche184 m²
Anzahl Zimmer5
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BodenFliesen, Teppichboden, PVC
FahrstuhlKein Fahrstuhl
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
Kaufpreis198.500 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Währung
ImmoNrIP-21-001-272 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage PLZ37269
OrtEschwege LandDeutschland
Etage1. OG Regionaler ZusatzEschwege
Gesamtfläche184 m² Anzahl Zimmer5
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
BodenFliesen, Teppichboden, PVC FahrstuhlKein Fahrstuhl
DachformSatteldach BauweiseMassiv
Kaufpreis198.500 € Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Währung
Beschreibung der Immobilie: Gepflegte Büro- und Gewerbefläche für Einzelkämpfer oder Teamplayer!

Co-Working - Startups - digitale Unternehmen - Freiberufler und vieles mehr können sich hier entfalten und ihre Berufsleidenschaft ausleben.

Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Dabei erstrecken sich 5 Räume sowie ein Balkon über ca. 184 m².

Die aktuelle Aufteilung ist wie folgt: 1x Großraumbüro, 1x Einzelbüro, 1x Archiv, 1x Pausenraum mit Küchennische, 1x Büro mit Vorraum sowie Damen- und Herren WC.

Die Immobilie verfügt über eine gute Ausstattung und beinhaltet versenkbare Steckdosen im Fußboden, Netzwerkanschlüsse, Thermofenster, Teppichböden, PVC-Böden, Holztüren und weiße Fliesen in den WC´s.

Ein Umbau für Wohnzwecke ist ebenfalls möglich, da die Wohnung im 2. Obergeschoss mit 2 Wohnung die selbe Grundfläche ausweist. Bitte sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Eine Bus-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, PKW-Stellplätze können in dem umliegenden Parkhaus kostengünstig angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

Aufteilung und Ausstattung: Die aktuelle Aufteilung der gesamt Fläche von ca. 184 m² ist wie folgt:
- Großraumbüro
- Einzelbüro
- Archiv
- Pausenraum mit Küchennische
- Büro mit Vorraum
- Damen- und Herren WC


Ausstattung:

- Individuelle Aufteilung möglich
- sehr helle Räume
- Pausenraum mit Kochnische
- zweiter Eingang durch das gemeinschaftliche Treppenhaus
- Balkon
- gute Infrastruktur
- 2 WCs
Lagebeschreibung: Das Wohngebäude steht im Zentrum der Kreisstadt des Werra-Meißner-Kreises - Eschwege.

Alle Dinge des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbare Nähe. So finden Sie in dieser über 1000 Jahre alten und doch jung geblieben Kreisstadt alle Dinge des täglichen Bedarfes, angefangen bei den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für Kleidung, Nahrung und Elektrogeräten über Krankenhäuser, Ärzte und Apotheken bis hin zu Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten.

Die Stadt mit ihren sieben Stadtteilen schmiegt sich in das Werrabecken und ist Heimat von 23.000 Dietemänner und -frauen. In der Fußgängerzone des mittelalterlichen Stadtkerns treten Sie eine Reise in die Vergangenheit an: alte Türme, restaurierte Kirchen und schöne Schnitzereien am geschlossenen Fachwerk-Ensemble versetzen Sie um Jahrhunderte zurück. Während einer Stadtführung lernen Sie Eschwege und ihre wechselvolle Geschichte noch besser kennen. Und was wäre Eschwege ohne das Johannisfest und das Open Flair Festival? Einheimische und Gäste aus ganz Deutschland feiern gemeinsam und verbringen schöne Tage in Eschwege. Mehr als 1.000 Fachwerkhäuser, eine einladende Fußgängerzone, der Werratalsee mit Badestrand und vieles mehr bietet Ihnen viele Anregungen und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Hinzu kommt, dass die neue Autobahn, die A44, ab dem Jahre 2018, nach und nach eröffnet wird. Somit entsteht eine Strecke von Eschwege nach Kassel, bei einer Strecke von ca. 40 Km und einer Fahrtzeit von ca. 25 min.

Eschwege ist eine idyllische Kleinstadt in der auch Sie sich sicherlich heimisch fühlen werden.

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

+++ Renovierte Wohnung mit gewissem ...

Eschwege

Kaltmiete: 450 €

Wohnfläche 85 m²
Zimmer 3

Gemütlich und unkompliziert: 3-Zi.E ...

Eschwege

Kaufpreis: 80.000 €

Wohnfläche 70 m²
Zimmer 3

+++ Zwei Einfamilienhäuser mit Sche ...

Eschwege

Kaufpreis: 165.000 €

Wohnfläche 229 m²
Zimmer 8

Ihr schneller Kontakt zu uns

kontakt@immobilien-palast.de
Tel.: +49 5651 - 99 28 02 0

Immobiliensuche

Immobilien Palast GmbH

Ihr Makler für hochwertige Vermarktung.