Immobiliendetails

+++4-Zimmer-Masionettwohnung im Herzen von Eschwege+++

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNrIP-21-001-331
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ37269
OrtEschwege
LandDeutschland
Regionaler ZusatzEschwege
Wohnfläche100 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Wohneinheiten3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BodenLaminat, Fliesen
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
DachformSatteldach
BauweiseFachwerk
ImmoNrIP-21-001-331 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ37269
OrtEschwege LandDeutschland
Regionaler ZusatzEschwege Wohnfläche100 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Wohneinheiten3 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung BodenLaminat, Fliesen
Etagenzahl3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
DachformSatteldach BauweiseFachwerk
Beschreibung der Immobilie: Großzügige, neu und hochwertig renovierte Maisonettewohnung.

Die ca. 100 m² große 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2 Obergeschoss / Dachgeschoss eines 3 Parteien-Hauses.

Lage: Töpfergasse - Zentrale Lage

Aufteilung Obergeschoss:
Über den praktischen Flur erreichen Sie alle Räume des Obergeschosses. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für einen Essbereich. Ebenso befindet sich das Schlafzimmer, die Küche, ein Gäste-WC und der nützliche Abstellraum auf der Ebene.
Über eine massive Holztreppe gelangt man zu den Räumen im Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und das große Familienbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Zudem erreicht man durch den Flur den Zugang zum Spitzboden.

Da die Wohnung über keinen Balkon verfügt, steht ein eigener Anteil des Gartens zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Dieser befindet sich im hinteren Gartenbereich.

Als Option haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung inkl. moderner Einbauküche anzumieten. Hierdurch ändert sich die Kaltmiete auf 600€ zzgl. Nebenkosten.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis: 1950

Aufteilung und Ausstattung: Zwei Wohnebenen aufgeteilt in Obergeschoss und Dachgeschoss:
- ca. 100qm Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer
- Maisonette Wohnung
- Großer Wohn-Essbereich
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Gäste WC
- praktischer Abstellraum
- Deckenhöhe ca. 220 cm
- Hochwertiger Vinylboden in allen Zimmern
- Türgegensprechanlage
- Kellerraum
- Gartennutzung
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus steht im Zentrum von Eschwege.

Alle Dinge für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. So finden Sie in dieser über 1000 Jahre alten und doch jung gebliebenen Kreisstadt zahlreiche Lebensmitteleinzelhändler, Drogerien, Bekleidungsgeschäfte, Cafés und Restaurants sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung.

Die Stadt mit sieben Stadtteilen schmiegt sich in das Werrabecken und ist Heimat von 23.000 Dietemänner und -frauen. In der Fußgängerzone des mittelalterlichen Stadtkerns treten Sie eine Reise in die Vergangenheit an: alte Türme, restaurierte Kirchen und schöne Schnitzereien am geschlossenen Fachwerk-Ensemble versetzen Sie um Jahrhunderte zurück. Während einer Stadtführung lernen Sie Eschwege und ihre wechselvolle Geschichte noch besser kennen. Und was wäre Eschwege ohne das Johannisfest und das Open Flair Festival? Einheimische und Gäste aus ganz Deutschland feiern gemeinsam und verbringen schöne Tage in Eschwege. Mehr als 1.000 Fachwerkhäuser, eine einladende Fußgängerzone, der Werratalsee mit Badestrand und vieles mehr bietet Ihnen viele Anregungen und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Hinzu kommt, dass die neue Autobahn A44 seit 2018 nach und nach in Betrieb genommen wird. Somit entsteht eine schnelle Verbindung zwischen Eschwege und Kassel mit einer Streckenlänge von ca. 40 km und einer Fahrtzeit von ca. 25 Minuten.

Eschwege ist eine idyllische Kleinstadt, in der auch Sie sich sicherlich heimisch fühlen werden.

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