Immobiliendetails

+++ 265 m² große Etage für Wohn- oder Gewerbezwecke +++

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNrIP-22-001-357-4
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ37290
OrtMeißner / Abterode
LandDeutschland
Regionaler ZusatzAbterode
LageErdgeschoss
Wohnfläche265 m²
Gesamtfläche265 m²
Anzahl Zimmer13
BefeuerungPelletheizung
HeizungsartZentralheizung
BodenMarmor, Dielen, Fliesen
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Freiplatz
StellplatzartStellplatz im Freien
DachformWalmdach
BauweiseMassiv
Kaufpreis245.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Währung
ImmoNrIP-22-001-357-4 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ37290
OrtMeißner / Abterode LandDeutschland
Regionaler ZusatzAbterode LageErdgeschoss
Wohnfläche265 m² Gesamtfläche265 m²
Anzahl Zimmer13 BefeuerungPelletheizung
HeizungsartZentralheizung BodenMarmor, Dielen, Fliesen
FahrstuhlKein Fahrstuhl Stellplätze1 Freiplatz
StellplatzartStellplatz im Freien DachformWalmdach
BauweiseMassiv Kaufpreis245.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises Währung
Beschreibung der Immobilie: Zum Angebot steht eine gesamte Etage mit einer Gesamtfläche von ca. 265 m² in einer Villa von Abterode/Meißner. Die Villa wurde im Jahre 1976 in massiver Bauweise auf einem großem Grundstück (>4000 m²) errichtet und 1996 erweitert. Die Etage ist barrierearm und verfügt neben dem Eingang, den Fluren, sowie zwei WC's über 13 individuell nutzbaren Zimmer. Eine große Terrasse bietet zudem genügend Platz im Freien, um eine idyllische Atmosphäre bei einem gemeinsamen Essen mit Ihrer Familie zu schaffen. Zusätzliche Flächen finden Sie im Keller. Die Aufteilung der Kellerräume kann ebenfalls mit dem Verkäufer vor Abschluss des Kaufvertrages vereinbart werden. In all den Jahren ist das gesamte Wohnhaus regelmäßig modernisiert sowie saniert worden.

Die gesamte Villa wird durch eine in 2022 neu installierte Zentralheizung, welche mit Pellets betrieben wird, beheizt. Diese befindet sich im Untergeschoss des Wohnhauses. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelisolierverglaste Holzfenster, die sich in einem gepflegten Zustand befindet. Bei den Fußböden sowie Treppen im Eingangsbereich sowie den Fluren handelt es sich um hochwertigen Marmor. In den Zimmerräumen sind Echtholzdielen und Fliesen verlegt worden.

Das dazugehörige große Grundstück bietet zudem viel Platz für einen eigenen Gartenanteil. Eine Aufteilung kann dann, je nach Bedarf und Vorstellung, mit dem Verkäufer beschlossen werden.

Diese Etage kann als eine große Wohnung oder in drei einzelne Eigentumswohnungen umgebaut werden.

Weitere Informationen gerne auf Anfrage.

 
Energieausweis
Art: In Bearbeitung - liegt zur Besichtigung vor
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Pellet

Lagebeschreibung: Die Gemeinde Meißner mit ihren sieben Ortsteilen liegt zwischen dem Hohen Meißner (754 m) und der Werra.

In Abterode finden Sie die Grundschule, einen Kindergarten, eine Apotheke, Haus- sowie Zahlärzte, ein Lebensmittelgeschäft, ein Metzger, ein Physiotherapeut sowie ein Gasthaus, wo Sie essen gehen können. Des Weiteren befindet sich die Ortsverwaltung direkt im Ort.

Alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfes, darunter alle gängigen Supermarktketten und Discounter, Drogerien, Apotheken, Ärzte, Fitness-Studios, Post, Restaurants und Cafés und vieles mehr, finden Sie in der Kreisstadt Eschwege, die nur ca. 5 km entfernt ist.

Im Geo-Naturpark Frau-Holle-Land gelegen, gibt es hier Natur pur: seltene Pflanzen, bizarre Gesteinsformationen, herrliche Ausblicke und besonders atemberaubende Stille.

Gut ausgebaute Wanderwege und Radstrecken sowie Langlaufloipen und Abfahrtspisten auf dem Hohen Meißner laden ganzjährig sowohl zu einen naturnahen Erholungsurlaub als auch zur aktiven Freizeitgestaltung ein.

Weitere interessante Immobilien

2 Angebote gefunden

+++Lichtdurchflutetes Wohn- und Ges ...

Meißner / Abterode

Kaufpreis: 294.500 €

Wohnfläche 105 m²
Zimmer 4

+++Lichtdurchflutete Eigentumswohnu ...

Meißner / Abterode

Kaufpreis: 294.500 €

Wohnfläche 250 m²
Zimmer 4

Ihr schneller Kontakt zu uns

kontakt@immobilien-palast.de
Tel.: +49 5651 - 99 28 02 0

Immobiliensuche

Immobilien Palast GmbH

Ihr Makler für hochwertige Vermarktung.