Immobiliendetails

+++ Die ETABLIERTE Café-Mühle sucht einen neuen Pächter +++

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNrIP-22-001-485
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypCafé
PLZ37269
OrtEschwege
LandDeutschland
Regionaler ZusatzEschwege
Gesamtfläche246 m²
Grundstücksgröße162 m²
Anzahl sep. WC3
Gewerbefläche246 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BodenLaminat, Dielen, Fliesen
Etagenzahl4
TerrasseJa
BauweiseHolz
Netto Kaltmiete1.500 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei
Währung
Kaution3.000 €
ImmoNrIP-22-001-485 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartGastgewerbe
ObjekttypCafé PLZ37269
OrtEschwege LandDeutschland
Regionaler ZusatzEschwege Gesamtfläche246 m²
Grundstücksgröße162 m² Anzahl sep. WC3
Gewerbefläche246 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung BodenLaminat, Dielen, Fliesen
Etagenzahl4 TerrasseJa
BauweiseHolz Netto Kaltmiete1.500 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei Währung
Kaution3.000 €
Beschreibung der Immobilie: AUFGEPASST!

Sehr geehrte Unternehmer und Unternehmerinnen,
vielleicht kennen Sie bereits das im Zentrum der Kreisstadt Eschwege etablierte Café und haben bereits das ein oder andere Mal ein Frühstück gegessen, ein Café getrunken oder die hausgemachten Kuchen und Torten genossen. Die Café-Mühle ist im Werra-Meißner-Kreis eine sehr bekannte Anlaufstelle für Jung und Alt. Vor allem die ältere Generation trifft sich hier regelmäßig zum Frühstück sowie Kaffeekränzchen

Dieses gemütliche Gastronomiebetrieb sucht aufgrund altersbedingten Gründen nun einen passenden Nachfolger.

Das Café verfügt über jahrelang aufgebaute Stammkunden sowie einen hart erarbeiteten positiven Ruf. Außerdem stehen Ihnen die Ausstattung, die für einen reibungslosen Weiterbetrieb notwendig sind, zur Verfügung und das ganz OHNE Preisaufschlag! Dabei sind enthalten: Stühle und Tische (insgesamt für ca. 95 Gäste im Innen- sowie Außenbereich), Theke, Eismaschine, Kaffeemaschine, voll ausgestattete Küche uvm.

Neben dem Inventar kann das bisherige Geschäftskonzept sowie die Internetpräsenz inkl. der positiven Bewertungen übernommen werden. Aber auch andere Nutzungsformen sind denkbar.

Die Gewerbefläche ist sehr großzügig gestaltet, befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ca. 60 Gästen im Innenbereich gleichzeitig aufnehmen. Die bereits vorhandenen runde Sitzbereiche sorgen für ein gemütliches Ambiente.
Zudem bietet der Terrassenbereich mit seinen ca. 35 Außensitzplätzen im Sommer und an angenehmen Wintertagen genügend Platz für Ihre Gäste an.

Die Gewerbefläche im Erdgeschoss verfügt über einen Empfangsbereich, Sitzmöglichkeiten im Innen- sowie Außenbereich und ein Damen- sowie Herren-WC.
Im 1. Obergeschoss befinden sich die Küche, Personal- sowie Lagerräume und das Mitarbeiter-WC.

Die Immobilie wurde um 1900 aus Fachwerk gebaut und erstreckt sich über 4 Etagen. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Gasheizung, die im Jahr 2016 erneuert wurde.

Sie sind auf der Suche ein beliebtes Café weiterzuführen oder ein neuen Betrieb zu eröffnen? Hier ist die beste Gelegenheit um ihren Traum zu verwirklichen!
Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Termin und starten Sie jetzt mit ihrem neuen Projekt.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Aufteilung und Ausstattung: Aufteilung:

Gesamtgewerbefläche von insgesamt ca. 237,21 m² verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss ca. 137,66 m²
1. Obergeschoss ca. 99,55 m²



Ausstattung:
+ Großer Kundenstamm wird übernommen
+ Das gesamte Inventar der Gastronomie ist im Preis inbegriffen
+ Das bereits etablierte "Café-Mühle" Gewerbe kann fortgeführt werden
+ Die Immobilie befindet sich mitten in der Innenstadt von Eschwege
+ stark frequentierte Lage
Lagebeschreibung: Das Wohngebäude steht im Zentrum der Kreisstadt des Werra-Meißner-Kreises - Eschwege.

Alle Dinge des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbare Nähe. So finden Sie in dieser über 1000 Jahre alten und doch jung geblieben Kreisstadt alle Dinge des täglichen Bedarfes, angefangen bei den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für Kleidung, Nahrung und Elektrogeräten über Krankenhäuser, Ärzte und Apotheken bis hin zu Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten.

Die Stadt mit ihren sieben Stadtteilen schmiegt sich in das Werrabecken und ist Heimat von 23.000 Dietemänner und -frauen. In der Fußgängerzone des mittelalterlichen Stadtkerns treten Sie eine Reise in die Vergangenheit an: alte Türme, restaurierte Kirchen und schöne Schnitzereien am geschlossenen Fachwerk-Ensemble versetzen Sie um Jahrhunderte zurück. Während einer Stadtführung lernen Sie Eschwege und ihre wechselvolle Geschichte noch besser kennen. Und was wäre Eschwege ohne das Johannisfest und das Open Flair Festival? Einheimische und Gäste aus ganz Deutschland feiern gemeinsam und verbringen schöne Tage in Eschwege. Mehr als 1.000 Fachwerkhäuser, eine einladende Fußgängerzone, der Werratalsee mit Badestrand und vieles mehr bietet Ihnen viele Anregungen und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Hinzu kommt, dass die neue Autobahn, die A44, ab dem Jahre 2018, nach und nach eröffnet wird. Somit entsteht eine Strecke von Eschwege nach Kassel, bei einer Strecke von ca. 40 Km und einer Fahrtzeit von ca. 25 min.

Eschwege ist eine idyllische Kleinstadt in der auch Sie sich sicherlich heimisch fühlen werden.

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