Zimmer Café zum / zur Miete in Eschwege (Objektnummer IP-22-001-485)

+++ Die ETABLIERTE Café-Mühle sucht einen neuen Pächter +++

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	IP-22-001-485
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Gastgewerbe
Objekttyp	Café
PLZ	37269
Ort	Eschwege
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Eschwege
Gesamtfläche	246 m²
Grundstücksgröße	162 m²
Anzahl sep. WC	3
Gewerbefläche	246 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Boden	Laminat, Dielen, Fliesen
Etagenzahl	4
Terrasse	Ja
Bauweise	Holz
Netto Kaltmiete	1.500 €
Außen-Provision	Provisionsfrei
Währung	€
Kaution	3.000 €

ImmoNr	IP-22-001-485	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Gastgewerbe
Objekttyp	Café	PLZ	37269
Ort	Eschwege	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Eschwege	Gesamtfläche	246 m²
Grundstücksgröße	162 m²	Anzahl sep. WC	3
Gewerbefläche	246 m²	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Boden	Laminat, Dielen, Fliesen
Etagenzahl	4	Terrasse	Ja
Bauweise	Holz	Netto Kaltmiete	1.500 €
Außen-Provision	Provisionsfrei	Währung	€
Kaution	3.000 €

Beschreibung der Immobilie: AUFGEPASST!

Sehr geehrte Unternehmer und Unternehmerinnen,
vielleicht kennen Sie bereits das im Zentrum der Kreisstadt Eschwege etablierte Café und haben bereits das ein oder andere Mal ein Frühstück gegessen, ein Café getrunken oder die hausgemachten Kuchen und Torten genossen. Die Café-Mühle ist im Werra-Meißner-Kreis eine sehr bekannte Anlaufstelle für Jung und Alt. Vor allem die ältere Generation trifft sich hier regelmäßig zum Frühstück sowie Kaffeekränzchen

Dieses gemütliche Gastronomiebetrieb sucht aufgrund altersbedingten Gründen nun einen passenden Nachfolger.

Das Café verfügt über jahrelang aufgebaute Stammkunden sowie einen hart erarbeiteten positiven Ruf. Außerdem stehen Ihnen die Ausstattung, die für einen reibungslosen Weiterbetrieb notwendig sind, zur Verfügung und das ganz OHNE Preisaufschlag! Dabei sind enthalten: Stühle und Tische (insgesamt für ca. 95 Gäste im Innen- sowie Außenbereich), Theke, Eismaschine, Kaffeemaschine, voll ausgestattete Küche uvm.

Neben dem Inventar kann das bisherige Geschäftskonzept sowie die Internetpräsenz inkl. der positiven Bewertungen übernommen werden. Aber auch andere Nutzungsformen sind denkbar.

Die Gewerbefläche ist sehr großzügig gestaltet, befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ca. 60 Gästen im Innenbereich gleichzeitig aufnehmen. Die bereits vorhandenen runde Sitzbereiche sorgen für ein gemütliches Ambiente.
Zudem bietet der Terrassenbereich mit seinen ca. 35 Außensitzplätzen im Sommer und an angenehmen Wintertagen genügend Platz für Ihre Gäste an.

Die Gewerbefläche im Erdgeschoss verfügt über einen Empfangsbereich, Sitzmöglichkeiten im Innen- sowie Außenbereich und ein Damen- sowie Herren-WC.
Im 1. Obergeschoss befinden sich die Küche, Personal- sowie Lagerräume und das Mitarbeiter-WC.

Die Immobilie wurde um 1900 aus Fachwerk gebaut und erstreckt sich über 4 Etagen. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Gasheizung, die im Jahr 2016 erneuert wurde.

Sie sind auf der Suche ein beliebtes Café weiterzuführen oder ein neuen Betrieb zu eröffnen? Hier ist die beste Gelegenheit um ihren Traum zu verwirklichen!
Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Termin und starten Sie jetzt mit ihrem neuen Projekt.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Aufteilung und Ausstattung: Aufteilung:

Gesamtgewerbefläche von insgesamt ca. 237,21 m² verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss ca. 137,66 m²
1. Obergeschoss ca. 99,55 m²

Ausstattung:
+ Großer Kundenstamm wird übernommen
+ Das gesamte Inventar der Gastronomie ist im Preis inbegriffen
+ Das bereits etablierte "Café-Mühle" Gewerbe kann fortgeführt werden
+ Die Immobilie befindet sich mitten in der Innenstadt von Eschwege
+ stark frequentierte Lage Lagebeschreibung: Das Wohngebäude steht im Zentrum der Kreisstadt des Werra-Meißner-Kreises - Eschwege.

Alle Dinge des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbare Nähe. So finden Sie in dieser über 1000 Jahre alten und doch jung geblieben Kreisstadt alle Dinge des täglichen Bedarfes, angefangen bei den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für Kleidung, Nahrung und Elektrogeräten über Krankenhäuser, Ärzte und Apotheken bis hin zu Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten.

Die Stadt mit ihren sieben Stadtteilen schmiegt sich in das Werrabecken und ist Heimat von 23.000 Dietemänner und -frauen. In der Fußgängerzone des mittelalterlichen Stadtkerns treten Sie eine Reise in die Vergangenheit an: alte Türme, restaurierte Kirchen und schöne Schnitzereien am geschlossenen Fachwerk-Ensemble versetzen Sie um Jahrhunderte zurück. Während einer Stadtführung lernen Sie Eschwege und ihre wechselvolle Geschichte noch besser kennen. Und was wäre Eschwege ohne das Johannisfest und das Open Flair Festival? Einheimische und Gäste aus ganz Deutschland feiern gemeinsam und verbringen schöne Tage in Eschwege. Mehr als 1.000 Fachwerkhäuser, eine einladende Fußgängerzone, der Werratalsee mit Badestrand und vieles mehr bietet Ihnen viele Anregungen und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Hinzu kommt, dass die neue Autobahn, die A44, ab dem Jahre 2018, nach und nach eröffnet wird. Somit entsteht eine Strecke von Eschwege nach Kassel, bei einer Strecke von ca. 40 Km und einer Fahrtzeit von ca. 25 min.

Eschwege ist eine idyllische Kleinstadt in der auch Sie sich sicherlich heimisch fühlen werden.