Immobiliendetails

+++3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage im Herzen von Eschwege+++

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNrIP-22-001-552
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ37269
OrtEschwege
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzEschwege
LageZentrum
Wohnfläche98 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BodenLaminat, Fliesen
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Garage à 45 € (Miete)
BalkonJa
StellplatzartGarage
DachformSatteldach
BauweiseFachwerk
Kaltmiete560 €
Nebenkosten320 €
Warmmiete925 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei
Währung
Kaution1.500 €
ImmoNrIP-22-001-552 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ37269
OrtEschwege LandDeutschland
Etage1 Regionaler ZusatzEschwege
LageZentrum Wohnfläche98 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten3 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung BodenLaminat, Fliesen
Etagenzahl3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Garage à 45 € (Miete) BalkonJa
StellplatzartGarage DachformSatteldach
BauweiseFachwerk Kaltmiete560 €
Nebenkosten320 € Warmmiete925 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei Währung
Kaution1.500 €
Beschreibung der Immobilie: Großzügige 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Eschwege

Die zum 01.03.2023 freiwerdende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3. Parteien-Hauses

Lage: Töpfergasse - Zentrale ruhige Anlegerstraße ohne Durchgangsverkehr

Aufteilung:
3-Zimmer verteilt auf ca. 98 qm

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht mit seinen rund 29 qm Größe und hat einen Schnitt, der viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Aus dem Flur gelangt man in die große Wohnküche. Diese bietet die Zugänge zum Balkon und den Bad und einem weiteren Schlafzimmer. Im abgetrennten, hellen Essbereich findet man zudem Platz für ein gemütliches Beisammensein. Vermietet wird die Wohnung ohne Einbauküche.

Im neuwertigen Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, modernen Wandfliesen und wertigen Waschplatz, befindet sich ebenso der praktische Waschmaschinenanschluss.
Die beiden Schlafzimmer sind ebenso großzügig geschnitten und spiegeln mit ihren offengelegten Deckenbalken den typischen Charakter dieses Fachwerkhauses wieder.

Eine Garage kann für optional 45 € im Monat angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis: 1950

Aufteilung und Ausstattung: - 98 qm Wohnfläche verteilt auf 3 ZKB
- großes Wohnzimmer mit rund 29 qm
- 2 Schlafzimmer mit je ca. 15 und 16 qm
- Badezimmer mit Dusche ca. 5,18 qm
- praktischer Abstellraum
- Deckenhöhe ca. 240 cm
- Hochwertiger Vinylboden in allen Zimmern
- Türgegensprechanlage
- Kellerraum
- Gartennutzung
- Balkon ca. 310 x 150 cm
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Garage für zzgl. 45€ im Monat
- Frei ab dem 01.03.2023
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus steht im Zentrum von Eschwege.

Alle Dinge für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. So finden Sie in dieser über 1000 Jahre alten und doch jung gebliebenen Kreisstadt zahlreiche Lebensmitteleinzelhändler, Drogerien, Bekleidungsgeschäfte, Cafés und Restaurants sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung.

Die Stadt mit sieben Stadtteilen schmiegt sich in das Werrabecken und ist Heimat von 23.000 Dietemänner und -frauen. In der Fußgängerzone des mittelalterlichen Stadtkerns treten Sie eine Reise in die Vergangenheit an: alte Türme, restaurierte Kirchen und schöne Schnitzereien am geschlossenen Fachwerk-Ensemble versetzen Sie um Jahrhunderte zurück. Während einer Stadtführung lernen Sie Eschwege und ihre wechselvolle Geschichte noch besser kennen. Und was wäre Eschwege ohne das Johannisfest und das Open Flair Festival? Einheimische und Gäste aus ganz Deutschland feiern gemeinsam und verbringen schöne Tage in Eschwege. Mehr als 1.000 Fachwerkhäuser, eine einladende Fußgängerzone, der Werratalsee mit Badestrand und vieles mehr bietet Ihnen viele Anregungen und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Hinzu kommt, dass die neue Autobahn A44 seit 2018 nach und nach in Betrieb genommen wird. Somit entsteht eine schnelle Verbindung zwischen Eschwege und Kassel mit einer Streckenlänge von ca. 40 km und einer Fahrtzeit von ca. 25 Minuten.

Eschwege ist eine idyllische Kleinstadt, in der auch Sie sich sicherlich heimisch fühlen werden.

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