13 Zimmer Erdgeschoss zum / zur Kauf in Meißner / Abterode (Objektnummer IP-22-001-357-4)

+++ 265 m² große Etage mit Teilungsplan für 3 Separate Wohnungen +++

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	IP-22-001-357-4
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	37290
Ort	Meißner / Abterode
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Abterode
Lage	Erdgeschoss
Wohnfläche	265 m²
Nutzfläche	80 m²
Gesamtfläche	265 m²
Anzahl Zimmer	13
Befeuerung	Pelletheizung
Heizungsart	Zentralheizung
Boden	Marmor, Dielen, Fliesen
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Dachform	Walmdach
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	219.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Währung	€

ImmoNr	IP-22-001-357-4	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	37290
Ort	Meißner / Abterode	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Abterode	Lage	Erdgeschoss
Wohnfläche	265 m²	Nutzfläche	80 m²
Gesamtfläche	265 m²	Anzahl Zimmer	13
Befeuerung	Pelletheizung	Heizungsart	Zentralheizung
Boden	Marmor, Dielen, Fliesen	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Freiplatz	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Dachform	Walmdach	Bauweise	Massiv
Kaufpreis	219.000 €	Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Währung	€

Beschreibung der Immobilie: Zum Angebot steht eine gesamte Etage mit einer Gesamtfläche von ca. 265 m² in einer Villa von Abterode/Meißner. Die Villa wurde im Jahre 1976 in massiver Bauweise auf einem großem Grundstück (>4000 m²) errichtet und 1996 erweitert. Die Etage ist barrierearm und verfügt neben dem Eingang, den Fluren, sowie zwei WC's über 13 individuell nutzbaren Zimmer. Eine große Terrasse bietet zudem genügend Platz im Freien, um eine idyllische Atmosphäre bei einem gemeinsamen Essen mit Ihrer Familie zu schaffen. Zusätzliche Flächen finden Sie im Keller. Die Aufteilung der Kellerräume kann ebenfalls mit dem Verkäufer vor Abschluss des Kaufvertrages vereinbart werden. In all den Jahren ist das gesamte Wohnhaus regelmäßig modernisiert sowie saniert worden.

Die gesamte Villa wird durch eine in 2022 neu installierte Zentralheizung, welche mit Pellets betrieben wird, beheizt. Diese befindet sich im Untergeschoss des Wohnhauses. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelisolierverglaste Holzfenster, die sich in einem gepflegten Zustand befindet. Bei den Fußböden sowie Treppen im Eingangsbereich sowie den Fluren handelt es sich um hochwertigen Marmor. In den Zimmerräumen sind Echtholzdielen und Fliesen verlegt worden.

Das dazugehörige große Grundstück bietet zudem viel Platz für einen eigenen Gartenanteil. Eine Aufteilung kann dann, je nach Bedarf und Vorstellung, mit dem Verkäufer beschlossen werden.

Diese Etage kann als eine große Wohnung oder in drei einzelne Eigentumswohnungen umgebaut werden.

Weitere Informationen gerne auf Anfrage.

Energieausweis
Art: In Bearbeitung - liegt zur Besichtigung vor
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Pellet

Lagebeschreibung: Die Gemeinde Meißner mit ihren sieben Ortsteilen liegt zwischen dem Hohen Meißner (754 m) und der Werra.

In Abterode finden Sie die Grundschule, einen Kindergarten, eine Apotheke, Haus- sowie Zahlärzte, ein Lebensmittelgeschäft, ein Metzger, ein Physiotherapeut sowie ein Gasthaus, wo Sie essen gehen können. Des Weiteren befindet sich die Ortsverwaltung direkt im Ort.

Alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfes, darunter alle gängigen Supermarktketten und Discounter, Drogerien, Apotheken, Ärzte, Fitness-Studios, Post, Restaurants und Cafés und vieles mehr, finden Sie in der Kreisstadt Eschwege, die nur ca. 5 km entfernt ist.

Im Geo-Naturpark Frau-Holle-Land gelegen, gibt es hier Natur pur: seltene Pflanzen, bizarre Gesteinsformationen, herrliche Ausblicke und besonders atemberaubende Stille.

Gut ausgebaute Wanderwege und Radstrecken sowie Langlaufloipen und Abfahrtspisten auf dem Hohen Meißner laden ganzjährig sowohl zu einen naturnahen Erholungsurlaub als auch zur aktiven Freizeitgestaltung ein.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Alik Sadkhyan
Tel.: +49 5651 - 71 20 350

Weitere Optionen

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen Sie auf uns zu:

Telefon: +49 5651 - 99 28 02 0
Email: kontakt@immobilien-palast.de

Ihr Team von Immobilien Palast GmbH

Ihr schneller Kontakt zu uns

kontakt@immobilien-palast.de
Tel.: +49 5651 - 99 28 02 0

+++ 265 m² große Etage mit Teilungsplan für 3 Separate Wohnungen +++

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

Immobilien Palast GmbH

Kontakt

Unser Standort