Zimmer Büroetage zum / zur Miete in Eschwege (Objektnummer IP-23-001-621)

+++ große Gewerbefläche im Zentrum der Kreisstadt +++

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	IP-23-001-621
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Büroetage
PLZ	37269
Ort	Eschwege
Land	Deutschland
Etage	Erdgeschoss
Regionaler Zusatz	Eschwege
Gesamtfläche	145 m²
Bürofläche	145 m²
Gewerbefläche	145 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Boden	Laminat, PVC
Dachform	Satteldach
Bauweise	Fachwerk
Währung	€

ImmoNr	IP-23-001-621	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Büroetage	PLZ	37269
Ort	Eschwege	Land	Deutschland
Etage	Erdgeschoss	Regionaler Zusatz	Eschwege
Gesamtfläche	145 m²	Bürofläche	145 m²
Gewerbefläche	145 m²	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung	Boden	Laminat, PVC
Dachform	Satteldach	Bauweise	Fachwerk
Währung	€

Beschreibung der Immobilie: Zum Angebot steht eine zentral gelegene Büroetage in der Kreisstadt Eschwege.
Diese Gewerbeetage erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 145 m² und bietet genügend Raum für fast jede Gewerbetätigkeit. Angefangen bei Versichungsbüros über kleine Einkaufsläden bis hin zu einem Friseursalon kann hier fast alles realisiert und ausgeübt werden.

Die Etage bedarf Umbauarbeiten, wie das Herrichten eines WC's, weshalb sich der Eigentümer auf keine bestimmte Miethöhe festgelegt hat. Diese ist verhandelbar und abhängig von den Vertragsvereinbarungen, die noch getroffen werden müssen.

Dem Vermieter ist es wichtig einen zuverlässigen und langfristigen Mieter zu finden, der diese Fläche zu schätzen weiß und sich auch langfristig drum kümmert.

Der Mietzins wird somit den Umständen entsprechend günstig.

Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Aufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss-Etage mit einer Gesamtfläche von ca. 145 m², verteilt auf:

- Eingangsbereich mit ca. 35,00 m²
- Offener Arbeitsraum mit ca. 50,65 m²
- kleiner Büroraum 1 mit ca. 11,44 m²
- Teeküche mit ca. 6,07 m²
- Diele/Abstellraum mit ca. 5,74 m²
- Besprechungsraum mit ca. 22,19 m²
- kleiner Büroraum 2 mit ca. 7,60 m²
- kleiner Abstellraum mit ca. 6,13 m² Lagebeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus, worin sich die Gewerbeetage im Erdgeschoss befindet, steht im Zentrum der Kreisstadt des Werra-Meißner-Kreises - Eschwege.

Alle Dinge des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbare Nähe. So finden Sie in dieser über 1000 Jahre alten und doch jung geblieben Kreisstadt alle Dinge des täglichen Bedarfes, angefangen bei den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für Kleidung, Nahrung und Elektrogeräten über Krankenhäuser, Ärzte und Apotheken bis hin zu Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten.

Die Stadt mit ihren sieben Stadtteilen schmiegt sich in das Werrabecken und ist Heimat von 23.000 Dietemänner und -frauen. In der Fußgängerzone des mittelalterlichen Stadtkerns treten Sie eine Reise in die Vergangenheit an: alte Türme, restaurierte Kirchen und schöne Schnitzereien am geschlossenen Fachwerk-Ensemble versetzen Sie um Jahrhunderte zurück. Während einer Stadtführung lernen Sie Eschwege und ihre wechselvolle Geschichte noch besser kennen. Und was wäre Eschwege ohne das Johannisfest und das Open Flair Festival? Einheimische und Gäste aus ganz Deutschland feiern gemeinsam und verbringen schöne Tage in Eschwege. Mehr als 1.000 Fachwerkhäuser, eine einladende Fußgängerzone, der Werratalsee mit Badestrand und vieles mehr bietet Ihnen viele Anregungen und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Hinzu kommt, dass die neue Autobahn, die A44, ab dem Jahre 2018, nach und nach eröffnet wird. Somit entsteht eine Strecke von Eschwege nach Kassel, bei einer Strecke von ca. 40 Km und einer Fahrtzeit von ca. 25 min.

Eschwege ist eine idyllische Kleinstadt in der auch Sie sich sicherlich heimisch fühlen werden.