10 Zimmer Zweifamilienhaus zum / zur Kauf in Eschwege (Objektnummer IP-23-001-754)

+++ Komplett renoviertes Zweifamilienhaus mit Wintergarten und Balkon in Eschwege +++

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	IP-23-001-754
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	37269
Ort	Eschwege
Land	Deutschland
Wohnfläche	230 m²
Grundstücksgröße	1.083 m²
Anzahl Zimmer	10
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Boden	Laminat, Fliesen
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Carport 2 Freiplätze 1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Wintergarten	Ja
Stellplatzart	Carport, Stellplatz im Freien, Garage
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	320.000 €
Außen-Provision	5,95 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Währung	€

ImmoNr	IP-23-001-754	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus	PLZ	37269
Ort	Eschwege	Land	Deutschland
Wohnfläche	230 m²	Grundstücksgröße	1.083 m²
Anzahl Zimmer	10	Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Boden	Laminat, Fliesen	Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Carport 2 Freiplätze 1 Garage	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Wintergarten	Ja
Stellplatzart	Carport, Stellplatz im Freien, Garage	Bauweise	Massiv
Kaufpreis	320.000 €	Außen-Provision	5,95 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Währung	€

Beschreibung der Immobilie: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Wohngegend von Eschwege. Dieses geräumige Zweifamilienhaus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort steigern.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss finden Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein großes Wohnzimmer und ein helles Esszimmer. Das Highlight im Erdgeschoss ist der Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine ähnlich großzügige Raumaufteilung mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem Gäste-WC und einem zweiten modernen Badezimmer. Das geräumige Wohnzimmer und das Esszimmer sind durch ihre großen Fenster lichtdurchflutet und bieten Zugang zum Wintergarten und einem Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können.

Das Dachgeschoss des Hauses bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer, ideal für Gäste oder als Rückzugsorte für Familienmitglieder.

Die Immobilie verfügt über eine Vielzahl von besonderen Merkmalen, darunter eine Garage und ein Carport für Ihre Fahrzeuge sowie ca. zwei Stellplätze im Freien. Der großzügige Garten bietet Raum für kreative Gestaltungsideen und entspannte Stunden im Grünen. Der Wintergarten lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein, während der Balkon einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet.

Die Immobilie wurde 2023 umfassend renoviert und modernisiert, einschließlich neuer Fenster, Rolläden, Bäder, Fußböden und Elektrik. Das solide Baujahr 1973 garantiert eine stabile Bausubstanz.

Die Öl-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den Wintermonaten.

Die ruhige und beliebte Nachbarschaft macht dieses Haus zu einem perfekten Ort für Familien, die die Natur lieben und dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung im Erdgeschoss derzeit renoviert wird, weshalb leider noch keine Bilder verfügbar sind. Dies bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, die Gestaltung nach Ihren individuellen Vorstellungen zu planen und umzusetzen.

Ihr neues Zuhause in Eschwege erwartet Sie! Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie die Vorzüge dieses charmanten Zweifamilienhauses.

Energieausweis
Art: In Bearbeitung - liegt zur Besichtigung vor

Aufteilung und Ausstattung: Aufteilung:

Erdgeschoss ca. 100 m²:
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten

Obergeschoss ca. 100 m²:
2 Schlafzimmer, 1 Gäste-WC, 1 Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und Balkon

Dachgeschoss ca. 30 m²:
2 Schlafzimmer

Ausstattung:

Allgemein:
+ Renovierte Immobilie aus dem Jahr 1973
+ Massive Bauweise für Stabilität und Langlebigkeit
+ Großzügige Wohnfläche von ca. 230 m²

Innenbereich:
+ Moderne Bäder (neu 2023)
+ Neue Fußböden (neu 2023)
+ Neue Elektrik (neu 2023)
+ Geräumige Schlafzimmer für Komfort und Privatsphäre
+ Lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer
+ Praktischer Wintergarten für das ganze Jahr über
+ Balkon mit schönem Ausblick
+ Gäste-WC für zusätzliche Bequemlichkeit

Außenbereich:
+ Garage
+ Carport
+ Ca. zwei Stellplätze im Freien
+ Großer Garten mit Raum für kreative Gestaltung
+ Terrasse für gesellige Momente im Freien

Diese Aufteilung und Ausstattung bieten Ihnen ein komfortables und praktisches Wohnerlebnis in diesem charmanten Zweifamilienhaus. Die Renovierungsarbeiten aus dem Jahr 2023 tragen dazu bei, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause sofort wohl fühlen können. Lagebeschreibung: Das Wohngebäude steht im Zentrum der Kreisstadt des Werra-Meißner-Kreises - Eschwege.

Alle Dinge des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbare Nähe. So finden Sie in dieser über 1000 Jahre alten und doch jung geblieben Kreisstadt alle Dinge des täglichen Bedarfes, angefangen bei den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für Kleidung, Nahrung und Elektrogeräten über Krankenhäuser, Ärzte und Apotheken bis hin zu Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten.

Die Stadt mit ihren sieben Stadtteilen schmiegt sich in das Werrabecken und ist Heimat von 23.000 Dietemänner und -frauen. In der Fußgängerzone des mittelalterlichen Stadtkerns treten Sie eine Reise in die Vergangenheit an: alte Türme, restaurierte Kirchen und schöne Schnitzereien am geschlossenen Fachwerk-Ensemble versetzen Sie um Jahrhunderte zurück. Während einer Stadtführung lernen Sie Eschwege und ihre wechselvolle Geschichte noch besser kennen. Und was wäre Eschwege ohne das Johannisfest und das Open Flair Festival? Einheimische und Gäste aus ganz Deutschland feiern gemeinsam und verbringen schöne Tage in Eschwege. Mehr als 1.000 Fachwerkhäuser, eine einladende Fußgängerzone, der Werratalsee mit Badestrand und vieles mehr bietet Ihnen viele Anregungen und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Hinzu kommt, dass die neue Autobahn, die A44, ab dem Jahre 2018, nach und nach eröffnet wird. Somit entsteht eine Strecke von Eschwege nach Kassel, bei einer Strecke von ca. 40 Km und einer Fahrtzeit von ca. 25 min.

Eschwege ist eine idyllische Kleinstadt in der auch Sie sich sicherlich heimisch fühlen werden.