3 Zimmer Erdgeschoss zum / zur Miete in Witzenhausen (Objektnummer IP-PP-008)

+++ Erdgeschosswohnung mit Balkon +++

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	IP-PP-008
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	37213
Ort	Witzenhausen
Land	Deutschland
Etage	EG
Regionaler Zusatz	Witzenhausen
Lage	mitte
Wohnfläche	68 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Boden	Laminat, Fliesen
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Freiplatz à 20 € (Miete)
Balkon	Ja
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Dachform	Flachdach
Bauweise	Massiv

ImmoNr	IP-PP-008	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	37213
Ort	Witzenhausen	Land	Deutschland
Etage	EG	Regionaler Zusatz	Witzenhausen
Lage	mitte	Wohnfläche	68 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Boden	Laminat, Fliesen
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplätze	1 Freiplatz à 20 € (Miete)
Balkon	Ja	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Dachform	Flachdach	Bauweise	Massiv

Beschreibung der Immobilie: Zum Angebot steht hier eine lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einer Küche, einem Bad , einer Toilette sowie dem Flur. Die Wohnfläche der Wohnung beläuft sich auf ca. 68,38 m².
Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand und ist ab sofort bezugsfertig.
Das Mehrfamilienhauses, in dem sich die Wohnung befindet, liegt zentrtumsnah in eine ruhige Wohngegend in Witzenhausen.
In näherer Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten die fußläufig zu erreichen sind.

Weitere Informationen gerne auf Anfrage.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.11.2028
Endenergiebedarf: 168.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Aufteilung und Ausstattung: - Frisch renoviert
- Balkon
- Stadtnah
- Keller
- ruhige Lage
- sofort bezugsfertig Lagebeschreibung: Witzenhausen liegt im romantischen Werratal und ist Mittelpunkt eines der größten und ältesten Kirschenanbaugebiete Deutschlands. Die attraktive Altstadt mit ihrem wertvollen Fachwerkbestand zeugt von mittelalterlicher Kultur und Baukunst. In Witzenhausen ist es gelungen, Altes zu bewahren und sich Neuem zu öffnen. So ist die kleinste Universitätsstadt in Deutschland Standort der Universität Kassel mit dem Fachbereich Ökologische Agrarwissenschaften, dem ersten seiner Art in Europa. Die nächstliegenden Städte sind Kassel (ca. 35 Km entfernt) und Göttingen (ca. 20 Km entfernt).

Das Symbol der Stadt, die Kirsche, bestimmt seit mehr als anderthalb Jahrhunderten den Jahresablauf. Die Kirschblüte ist sicher auch für die Besucher der Witzenhäuser Woche ein besonderes Erlebnis, vor allem bei den Wanderungen auf den speziell ausgewiesenen Kirschblütenwegen. Zur Kirschenernte findet am zweiten Juliwochenende das große Kirschen- und Altstadtfest statt. Zur Kesperkirmes (mundartlich kesper = Kirsche) strömen viele Besucher in die Stadt um neben den Festlichkeiten die neugekrönte Kirschenkönigin zu begrüßen oder an den Meisterschaften im "Kirschkern-Wettspucken" teilzunehmen. Weltweit ist der Name Witzenhausen neben der Kirsche eng verbunden mit dem der Universität, zu deren Sehenswürdigkeiten u.a. auch das Gewächshaus für tropische und subtropische Nutzpflanzen gehört. Hier gedeihen dank moderner Technik Kakao, Kaffee, Zitronen, Orangen, Bananen und viele exotische Pflanzen mehr. Das Gewächshaus ist nicht nur eine Stätte der Lehre und Forschung, sondern ist auch interessierten Gästen zugänglich. Auf gleichem Gelände, in einem stilvollen Fachwerkbau untergebracht, befindet sich das völkerkundliche Museum. Zahlreiche Exponate aus verschieden Kulturen zeigen die Vielfalt menschlichen Lebens von heute und damals. Doch auch die Stadt mit ihren historischen Fachwerkhäusern und den alten Gemäuern ist sehenswert und immer einen ausgedehnten Bummel wert.