7 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Sontra / Berneburg (Objektnummer IP-21-001-314)

+++ Großes Haus für die große Familie +++

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	IP-21-001-314
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	36205
Ort	Sontra / Berneburg
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Berneburg
Wohnfläche	248 m²
Nutzfläche	500 m²
Grundstücksgröße	1.316 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Ofenheizung
Boden	Fliesen, PVC
Etagenzahl	2
Stellplätze	10 Freiplätze 2 Garagen
Balkon	Ja
Stellplatzart	Stellplatz im Freien, Garage
Dachform	Satteldach
Bauweise	Massiv
Einbauküche	Einbauküche

ImmoNr	IP-21-001-314	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	36205
Ort	Sontra / Berneburg	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Berneburg	Wohnfläche	248 m²
Nutzfläche	500 m²	Grundstücksgröße	1.316 m²
Anzahl Zimmer	7	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Elektro	Heizungsart	Ofenheizung
Boden	Fliesen, PVC	Etagenzahl	2
Stellplätze	10 Freiplätze 2 Garagen	Balkon	Ja
Stellplatzart	Stellplatz im Freien, Garage	Dachform	Satteldach
Bauweise	Massiv	Einbauküche	Einbauküche

Beschreibung der Immobilie: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Sontra/Berneburg. Das Haus wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet und steht mit seinem in 1990 errichteten Anbau sowie den drei Scheunenteilen auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.316 m².

Über eine separate Einfahrt gelangen Sie zum großen Hof der Liegenschaft, wo sich das Wohnhaus mit dem Anbau sowie drei weitere Gebäudeteile in Form von Scheunen und Garagen befinden. Auf dem Hof kann man bis zu 10 Fahrzeuge problemlos abstellen.

Die Wohnfläche von ca. 247,66 m² im Wohnhaus sowie im Anbau erstreckt sich über zwei Wohnzimmer, ein Esszimmer, 4 Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei Küchen, ein WC, ein Waschraum, eine Speisekammer sowie den Fluren. Über zwei dieser Schlafzimmer gelangt man zum großen Balkon des Wohnhauses. Das nicht ausgebaute Dach bietet zudem weitere Nutzflächen.
Genügend Nutzfläche finden Sie auch im Erdgeschoss des Anbaus, in dem sich drei weitere Abstellräume befinden. Das Wohnhaus sowie der Anbau sind nicht unterkellert.
Beheizt wird das Haus aktuell durch Einzelöfen, die mit Strom betrieben werden.

Die Nebengebäude/Scheunen bieten neben den zwei Garagen weitere Flächen, die als Hobbyraum, Werkstatt, Abstellraum für Wohnmobile oder auch als Party-/Veranstaltungsraum genutzt werden können.

Vor dem Haus sowie hinter der seitlichen Scheune verfügt die Liegenschaft noch über Grün- und Gartenfläche.

Weitere Informationen ebenfalls auf Anfrage.

Energieausweis
Art: In Bearbeitung - liegt zur Besichtigung vor

Aufteilung und Ausstattung: AUFTEILUNG

Erdgeschoss mit etwa 100,51 m², verteilt auf
- Wohnzimmer mit ca. 18,79 m²
- Esszimmer mit ca. 16,02 m²
- Diele mit ca. 12,34 m²
- Küche mit ca. 16,44 m²
- Bad mit ca. 8,03 m²
- Speisekammer mit ca. 9,53 m²
- Flur mit ca. 6,49 m²
- Waschraum mit ca. 12,86 m²

Obergeschoss mit etwa 147,15 ², verteilt auf
- Schlafzimmer 1 mit ca. 18,79 m²
- Kinderzimmer mit ca. 16,02 m²
- Elternzimmer mit ca. 24,06 m²
- Kinderzimmer mit ca. 8,30 m²
- Wohnzimmer mit ca. 22,84 m²
- Küche mit ca. 15,94 m²
- Flur mit ca. 16,94 m²
- Bad mit ca. 8,59 m²
- WC mit ca. 3,32 m²
- Diele mit ca. 12,34 m²

AUSSTATTUNG

- 2 Wohnzimmer
- 4 Schlafzimmer
- 1 Esszimmer
- 1 Balkon
- 2 Bäder
- 2 Küchen
- 1 WC
- 1 Waschraum
- 1 Speisekammer
- 2 Garagen
- 10 Stellplätze
- 3 Scheunen mit viel Nutzfläche Lagebeschreibung: Sontra liegt im Werra-Meißner-Kreis, im äußersten Nordosten von Hessen und gehört zum Regierungsbezirk Kassel.
Die Landschaft des Werra-Meißner-Kreises wird durch den Wechsel zwischen bewaldeten Höhen und landwirtschaftlich genutzten, reizvollen Tälern bestimmt. Das größte Fließgewässer ist die Werra, die den Kreis von Südosten nach Nordwesten durchzieht. Hier finden Sie wunderschöne Rad- und Wanderwege, die Sie an Schlössern und Burgen vorbeiführen. Die höchste Erhebung ist der Hohe Meißner, der 754 Meter über den Meeresspiegel hinausragt. Zu den bedeutenden Nord-Süd-Verkehrsadern, die den Kreis durchziehen zählen die Eisenbahnlinie Hamburg - Hannover - Göttingen-Sontra-Fulda - Frankfurt - München sowie die Bundesstraße 27. Nach der Vereinigung der deutschen Staaten wurden auch wieder die Verkehrswege in west-östlicher Richtung wieder bedeutend. Dazu zählt die Eisenbahnlinien Kassel - Neu-Eichenberg - Arenshausen - Nordhausen - Halle bzw. Frankfurt - Bebra - Herleshausen - Eisenach - Leipzig sowie die Bundesstraße 7 mit der Autobahn 4. Zurzeit ensteht die neue Autobahn 44, die Kassel über Sontra mit Eisenach verbindet.

Die Stadt Eisenach erreichen Sie nach ca. 37 km, die Stadt Göttingen nach ca. 70 km, die Stadt Eschwege nach ca. 12 km, die Städte Bad Hersfeld nach ca. 40 km und Kassel nach ca.50 Kilometern.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in Sontra gegeben, nächst größeren Städte sind Eschwege, Bebra und Bad Hersfeld. Sontra hat ein eigenes Freibad. Die Breitenbacher Seen in Bebra werden zurzeit neu gestaltet.

Öffentliche Einrichtungen sind:
2 Grundschulen, eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, 1 Schule für Lernbehinderte, 1 Jugendzentrum und 6 Kindergärten

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Alik Sadkhyan
Tel.: +49 5651 - 71 20 350

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