4 Zimmer Maisonette zum / zur Miete in Eschwege (Objektnummer IP-21-001-331)

+++4-Zimmer-Masionettwohnung im Herzen von Eschwege+++

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	IP-21-001-331
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	37269
Ort	Eschwege
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Eschwege
Wohnfläche	100 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Wohneinheiten	3
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Boden	Laminat, Fliesen
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Dachform	Satteldach
Bauweise	Fachwerk

ImmoNr	IP-21-001-331	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	37269
Ort	Eschwege	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Eschwege	Wohnfläche	100 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Wohneinheiten	3	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Boden	Laminat, Fliesen
Etagenzahl	3	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Dachform	Satteldach	Bauweise	Fachwerk

Beschreibung der Immobilie: Großzügige, neu und hochwertig renovierte Maisonettewohnung.

Die ca. 100 m² große 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2 Obergeschoss / Dachgeschoss eines 3 Parteien-Hauses.

Lage: Töpfergasse - Zentrale Lage

Aufteilung Obergeschoss:
Über den praktischen Flur erreichen Sie alle Räume des Obergeschosses. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für einen Essbereich. Ebenso befindet sich das Schlafzimmer, die Küche, ein Gäste-WC und der nützliche Abstellraum auf der Ebene.
Über eine massive Holztreppe gelangt man zu den Räumen im Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und das große Familienbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Zudem erreicht man durch den Flur den Zugang zum Spitzboden.

Da die Wohnung über keinen Balkon verfügt, steht ein eigener Anteil des Gartens zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Dieser befindet sich im hinteren Gartenbereich.

Als Option haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung inkl. moderner Einbauküche anzumieten. Hierdurch ändert sich die Kaltmiete auf 600€ zzgl. Nebenkosten.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis: 1950

Aufteilung und Ausstattung: Zwei Wohnebenen aufgeteilt in Obergeschoss und Dachgeschoss:
- ca. 100qm Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer
- Maisonette Wohnung
- Großer Wohn-Essbereich
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Gäste WC
- praktischer Abstellraum
- Deckenhöhe ca. 220 cm
- Hochwertiger Vinylboden in allen Zimmern
- Türgegensprechanlage
- Kellerraum
- Gartennutzung Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus steht im Zentrum von Eschwege.

Alle Dinge für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. So finden Sie in dieser über 1000 Jahre alten und doch jung gebliebenen Kreisstadt zahlreiche Lebensmitteleinzelhändler, Drogerien, Bekleidungsgeschäfte, Cafés und Restaurants sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung.

Die Stadt mit sieben Stadtteilen schmiegt sich in das Werrabecken und ist Heimat von 23.000 Dietemänner und -frauen. In der Fußgängerzone des mittelalterlichen Stadtkerns treten Sie eine Reise in die Vergangenheit an: alte Türme, restaurierte Kirchen und schöne Schnitzereien am geschlossenen Fachwerk-Ensemble versetzen Sie um Jahrhunderte zurück. Während einer Stadtführung lernen Sie Eschwege und ihre wechselvolle Geschichte noch besser kennen. Und was wäre Eschwege ohne das Johannisfest und das Open Flair Festival? Einheimische und Gäste aus ganz Deutschland feiern gemeinsam und verbringen schöne Tage in Eschwege. Mehr als 1.000 Fachwerkhäuser, eine einladende Fußgängerzone, der Werratalsee mit Badestrand und vieles mehr bietet Ihnen viele Anregungen und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Hinzu kommt, dass die neue Autobahn A44 seit 2018 nach und nach in Betrieb genommen wird. Somit entsteht eine schnelle Verbindung zwischen Eschwege und Kassel mit einer Streckenlänge von ca. 40 km und einer Fahrtzeit von ca. 25 Minuten.

Eschwege ist eine idyllische Kleinstadt, in der auch Sie sich sicherlich heimisch fühlen werden.