Immobiliendetails

+++ Einfamilienhaus mit Scheune und Garten +++

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNrIP-22-001-527
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ37293
OrtHerleshausen / Nesselröden
LandDeutschland
Wohnfläche80 m²
Nutzfläche85 m²
Grundstücksgröße455 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl, Holz
HeizungsartOfenheizung
BodenDielen
Etagenzahl2
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
ImmoNrIP-22-001-527 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ37293
OrtHerleshausen / Nesselröden LandDeutschland
Wohnfläche80 m² Nutzfläche85 m²
Grundstücksgröße455 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl, Holz HeizungsartOfenheizung
BodenDielen Etagenzahl2
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage DachformSatteldach
BauweiseMassiv
Beschreibung der Immobilie: Suchen sie eine Immobilie, welche Sie nach Ihren Vorstellungen umbauen und modernisieren können? Dann ist dieses Einfamilienhaus mit Garten und Scheune optimal für Sie!

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Herleshausen / Nesselröden. Das Haus wurde um 1925 zu hälfte gemauert und ab dem Obergeschoss aus Fachwerk errichtet und steht mit seinen Nebengebäuden auf einem Grundstück mit einer Fläche von 455 m².

Die Wohnfläche von ca. 80 m² im Wohnhaus erstreckt sich über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche sowie den Fluren. Das Dachgeschoss kann bei Bedarf noch ausgebaut werden. Genügend Nutzfläche finden Sie im Nebengebäude des Wohnhauses.

Bislang wurde das Haus mit Öl oder Holz betriebene Einzelöfen beheizt. Eine zentrale Heizungsanlage gibt es nicht.

Die aus Fachwerk errichtete Scheune beinhaltet eine Werkstatt, ein Stall sowie eine Garage. Hinter dem Haus lädt ein Garten zu gemütlichen Stunden beim Sonnenuntergang ein.

Aktuell ist das Haus leerstehend und bedarf einer umfangreichen Sanierung.

Weitere Informationen gerne auf Anfrage.

 
Energieausweis
Art: In Bearbeitung - liegt zur Besichtigung vor

Aufteilung und Ausstattung: Aufteilung

Erdgeschoss mit ca. 50 m²
- Wohnzimmer
- Küche
- Bad
- Flur

Obergeschoss mit ca. 30 m²
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Flur

*Es liegen aktuell keine Grundrisse oder Flächenberechnungen vor - diese sind in Bearbeitung. Die Angaben können daher noch angepasst und korrigiert werden!

Ausstattung

- Scheune
- Garage
- Innenhof
- sanierungsbedürftig
- teilunterkellert
- Garten
- Balkon
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in Nesselröden der Ortsteil von Herleshausen, einer kleinen Gemeinde im Werra-Meißner-Kreis in Hessen (Deutschland). Die Gemeinde besteht aus elf Ortsteilen und ist eingebettet zwischen der Frische des Werratals und den grünen Höhenzügen des Ringgaus. Eine ausgebaute Infrastruktur steht genauso zur Verfügung wie eine gute Verkehrsverbindungen über die Bundesautobahn A4. Durch diese vorteilhafte Anbindung erreichen Sie Eisenach (18km) nach ca. 15min und nach Eschwege (30km) sind es ca. 30 Minuten. Und möchten Sie das Auto mal Zuhause lassen, so ist es dennoch kein Problem. Durch die Anbindung an den ICE-Schienenverkehr in der Nachbarstadt Eisenach kommen Sie auch ohne Auto überall schnell hin. Die dringend erwartete Fertigstellung der A44 Richtung Kassel wird die Attraktivität unserer kleinen Gemeinde noch steigern können.

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