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+++ 810 m² großes Baugrundstück in Reichensachsen +++

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ImmoNr IP-25-001-1225
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Grundstück
Objekttyp Wohnen
PLZ 37287
Ort Wehretal
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Reichensachsen
Grundstücksgröße 810 m²
Kaufpreis 79.000 €
Außen-Provision 5,95 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Währung €
ImmoNr IP-25-001-1225 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Grundstück
Objekttyp Wohnen PLZ 37287
Ort Wehretal Land Deutschland
Regionaler Zusatz Reichensachsen Grundstücksgröße 810 m²
Kaufpreis 79.000 € Außen-Provision 5,95 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Währung €
Beschreibung der Immobilie: In attraktiver Wohnlage von Wehretal-Reichensachsen befindet sich dieses 810 m² große Baugrundstück in der Friedrich-Ebert-Straße. Die besondere, fast dreieckige Form des Grundstücks wird durch den sanften Straßenverlauf bestimmt und verleiht ihm eine einzigartige Lage mit Charakter. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick ins Weite – ideal für Ihr zukünftiges Zuhause in ruhiger und beliebter Wohnlage.

Ausstattung
+ Baugrundstück mit 810 m² Fläche
+ Wohnbaufläche, ideal für Ein- oder Zweifamilienhausbebauung
+ Noch nicht erschlossen, jedoch sind alle Anschlüsse direkt an der Straße vorhanden
+ Ruhige Anliegerstraße mit sanftem Kurvenverlauf
+ Schöne Aussicht

Aufteilung
Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, besteht volle Gestaltungsfreiheit im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben. Die Grundstücksform bietet kreative Möglichkeiten für individuelle Grundrisslösungen oder moderne Architekturkonzepte. Lagebeschreibung: Die Gemeinde Wehretal gehört zum Werra-Meißner-Kreis und liegt in Nordhessen, ca. 5 km von der Kreisstadt Eschwege, ca. 50 km südöstlich von Kassel entfernt. Sie besteht aus den Ortsteilen Reichensachsen, Hoheneiche, Langenhain, Oetmannshausen und Vierbach. Die Einwohnerzahl beträgt zurzeit ca. 6000. Die Tallage ist vom namensgebenden Fluss Wehre durchzogen. Sie wird westlich und östlich von Gebirgszügen eingegrenzt und weist den typischen Mittelgebirgscharakter auf. Durch Wehretal führen die Bundesstraßen B 7, B 27 und B 452. Der Bahnhaltepunkt Reichensachsen liegt an der Strecke Fulda – Göttingen. Hier gibt es auch eine Haltestelle für den Flix Bus. Die Fernradweg R 5, der Herkules-Wartburg-Radweg und die Meißner-Radrundtour verlaufen durch Wehretal.
Zur Zeit wird hier die A44 gebaut die Kassel über Wehretal mit Eisenach verbinden wird. Die Auffahrtwird ca. 4 Km Entfernung sein.
Die Gemeinde Wehretal hat sich im Zuge der Gebietsreform im Jahre 1972 aus den einzelnen Gemeindender heutigen Ortsteile gebildet. Der Ortsteil Reichensachsen ist gleichzeitig Sitz der Gemeindeverwaltung. Reichensachsen ist heute mit ca. 3.500 Einwohnern der größte Ortsteil. Er zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Mit Kindertagesstätte, Grundschule, Einkaufsmärkten, Arztpraxen, Apotheke und umfangreichem Einzelhandel bietet der Ort guten Wohnkomfort in landschaftlich reizvoller Gegend, die zu vielen Freizeitaktivitäten einlädt. Besucher finden ein umfangreiches gastronomisches Angebot und gepflegte Übernachtungsmöglichkeiten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Sajad Shamel

Herr Sajad Shamel
Tel.: +49 5651 - 22 70 800

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