Zimmer Wohnen zum / zur Kauf in Wehretal / Reichensachsen (Objektnummer IP-25-001-1225)

+++ Baugrundstück in Reichensachsen 810 m² +++

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	IP-25-001-1225
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	37287
Ort	Wehretal / Reichensachsen
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Reichensachsen
Grundstücksgröße	810 m²
Kaufpreis	69.500 €
Außen-Provision	5,95 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Währung	€

ImmoNr	IP-25-001-1225	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen	PLZ	37287
Ort	Wehretal / Reichensachsen	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Reichensachsen	Grundstücksgröße	810 m²
Kaufpreis	69.500 €	Außen-Provision	5,95 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Währung	€

Beschreibung der Immobilie: In attraktiver Wohnlage von Wehretal-Reichensachsen befindet sich dieses 810 m² große Baugrundstück in der Friedrich-Ebert-Straße. Die besondere, fast dreieckige Form des Grundstücks wird durch den sanften Straßenverlauf bestimmt und verleiht ihm eine einzigartige Lage mit Charakter. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick ins Weite – ideal für Ihr zukünftiges Zuhause in ruhiger und beliebter Wohnlage.

Ausstattung
+ Baugrundstück mit 810 m² Fläche
+ Wohnbaufläche, ideal für Ein- oder Zweifamilienhausbebauung
+ Alle Anschlüsse direkt an der Straße vorhanden
+ Ruhige Anliegerstraße mit sanftem Kurvenverlauf
+ Schöne Aussicht

Aufteilung
Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, besteht volle Gestaltungsfreiheit im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben. Die Grundstücksform bietet kreative Möglichkeiten für individuelle Grundrisslösungen oder moderne Architekturkonzepte. Lagebeschreibung: Die Gemeinde Wehretal gehört zum Werra-Meißner-Kreis und liegt in Nordhessen, ca. 5 km von der Kreisstadt Eschwege, ca. 50 km südöstlich von Kassel entfernt. Sie besteht aus den Ortsteilen Reichensachsen, Hoheneiche, Langenhain, Oetmannshausen und Vierbach. Die Einwohnerzahl beträgt zurzeit ca. 6000. Die Tallage ist vom namensgebenden Fluss Wehre durchzogen. Sie wird westlich und östlich von Gebirgszügen eingegrenzt und weist den typischen Mittelgebirgscharakter auf. Durch Wehretal führen die Bundesstraßen B 7, B 27 und B 452. Der Bahnhaltepunkt Reichensachsen liegt an der Strecke Fulda – Göttingen. Hier gibt es auch eine Haltestelle für den Flix Bus. Die Fernradweg R 5, der Herkules-Wartburg-Radweg und die Meißner-Radrundtour verlaufen durch Wehretal.
Zur Zeit wird hier die A44 gebaut die Kassel über Wehretal mit Eisenach verbinden wird. Die Auffahrtwird ca. 4 Km Entfernung sein.
Die Gemeinde Wehretal hat sich im Zuge der Gebietsreform im Jahre 1972 aus den einzelnen Gemeindender heutigen Ortsteile gebildet. Der Ortsteil Reichensachsen ist gleichzeitig Sitz der Gemeindeverwaltung. Reichensachsen ist heute mit ca. 3.500 Einwohnern der größte Ortsteil. Er zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Mit Kindertagesstätte, Grundschule, Einkaufsmärkten, Arztpraxen, Apotheke und umfangreichem Einzelhandel bietet der Ort guten Wohnkomfort in landschaftlich reizvoller Gegend, die zu vielen Freizeitaktivitäten einlädt. Besucher finden ein umfangreiches gastronomisches Angebot und gepflegte Übernachtungsmöglichkeiten.