Immobiliendetails

+++ Ladenlokal in 1A-Lage in Witzenhausen +++

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNrIP-21-001-233
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ37213
OrtWitzenhausen
StraßeWalburger Straße
Hausnummer11
LandDeutschland
EtageEG
Regionaler ZusatzWitzenhausen
Lagelinks
Gesamtfläche62 m²
Bürofläche6 m²
Anzahl Zimmer2
Nebenfläche6 m²
Gewerbefläche49 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartOfenheizung
BodenPVC
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BauweiseFachwerk
Netto Kaltmiete450 €
Nebenkosten100 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei
Währung
Kaution900 €
ImmoNrIP-21-001-233 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ37213
OrtWitzenhausen StraßeWalburger Straße
Hausnummer11 LandDeutschland
EtageEG Regionaler ZusatzWitzenhausen
Lagelinks Gesamtfläche62 m²
Bürofläche6 m² Anzahl Zimmer2
Nebenfläche6 m² Gewerbefläche49 m²
BefeuerungÖl HeizungsartOfenheizung
BodenPVC FahrstuhlKein Fahrstuhl
BauweiseFachwerk Netto Kaltmiete450 €
Nebenkosten100 € Außen-ProvisionProvisionsfrei
Währung Kaution900 €
Beschreibung der Immobilie: Zur Vermietung steht eine kleine Laden-/Bürofläche im Zentrum der Stadt Witzenhausen. Hier haben Sie eine ca. 55 m² große Gewerbefläche, in der Sie Ihre berufliche Zukunft gestalten können. Im hinteren Bereich befindet sich ein weiterer Raum (ca.6,4m²), welcher als Bürozimmer genutzt werden kann. Im Dachboden gibt es genügend Lagerplatz. Der Ölofen, mit zentraler Ölversorgung, sorgt für die gewünschte Raumtemperatur. Gerne kann die Fläche nach Rücksprache mit dem Eigentümer renoviert werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, das Krankenhaus, Schulen, Ärzte, der Bahnhof und sonstige öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Lagerflächen sind im DG vorhanden und leicht direkt zu erreichen.
Ein WC für beide Ladenflächen zur gemeinsamen Benutzung befindet sich im Flur.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lagebeschreibung: Witzenhausen liegt im romantischen Werratal und ist Mittelpunkt eines der größten und ältesten Kirschenanbaugebiete Deutschlands. Die attraktive Altstadt mit ihrem wertvollen Fachwerkbestand zeugt von mittelalterlicher Kultur und Baukunst. In Witzenhausen ist es gelungen, Altes zu bewahren und sich Neuem zu öffnen. So ist die kleinste Universitätsstadt in Deutschland Standort der Universität Kassel mit dem Fachbereich Ökologische Agrarwissenschaften, dem ersten seiner Art in Europa. Die nächstliegenden Städte sind Kassel (ca. 35 Km entfernt) und Göttingen (ca. 20 Km entfernt).

Das Symbol der Stadt, die Kirsche, bestimmt seit mehr als anderthalb Jahrhunderten den Jahresablauf. Die Kirschblüte ist sicher auch für die Besucher der Witzenhäuser Woche ein besonderes Erlebnis, vor allem bei den Wanderungen auf den speziell ausgewiesenen Kirschblütenwegen. Zur Kirschenernte findet am zweiten Juliwochenende das große Kirschen- und Altstadtfest statt. Zur Kesperkirmes (mundartlich kesper = Kirsche) strömen viele Besucher in die Stadt um neben den Festlichkeiten die neugekrönte Kirschenkönigin zu begrüßen oder an den Meisterschaften im "Kirschkern-Wettspucken" teilzunehmen. Weltweit ist der Name Witzenhausen neben der Kirsche eng verbunden mit dem der Universität, zu deren Sehenswürdigkeiten u.a. auch das Gewächshaus für tropische und subtropische Nutzpflanzen gehört. Hier gedeihen dank moderner Technik Kakao, Kaffee, Zitronen, Orangen, Bananen und viele exotische Pflanzen mehr. Das Gewächshaus ist nicht nur eine Stätte der Lehre und Forschung, sondern ist auch interessierten Gästen zugänglich. Auf gleichem Gelände, in einem stilvollen Fachwerkbau untergebracht, befindet sich das völkerkundliche Museum. Zahlreiche Exponate aus verschieden Kulturen zeigen die Vielfalt menschlichen Lebens von heute und damals. Doch auch die Stadt mit ihren historischen Fachwerkhäusern und den alten Gemäuern ist sehenswert und immer einen ausgedehnten Bummel wert.

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