2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Witzenhausen (Objektnummer IP-PP-005)

+++ ERSTBEZUG nach Sanierung!!! Fahrstuhl, Balkon, Bad mit Dusche und separates WC!!! +++

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	IP-PP-005
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	37213
Ort	Witzenhausen
Straße	Thüringer Straße
Hausnummer	4
Land	Deutschland
Etage	2. OG
Regionaler Zusatz	Witzenhausen
Lage	rechts
Wohnfläche	58 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Boden	Laminat, Fliesen
Etagenzahl	6
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon	Ja
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Dachform	Flachdach
Bauweise	Massiv

ImmoNr	IP-PP-005	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	37213
Ort	Witzenhausen	Straße	Thüringer Straße
Hausnummer	4	Land	Deutschland
Etage	2. OG	Regionaler Zusatz	Witzenhausen
Lage	rechts	Wohnfläche	58 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Etagenheizung
Boden	Laminat, Fliesen	Etagenzahl	6
Fahrstuhl	Personenaufzug	Balkon	Ja
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Dachform	Flachdach
Bauweise	Massiv

Beschreibung der Immobilie: Diese attraktive Wohnung wurde frisch saniert und wartet auf seinen neuen Mieter.
Über den hauseigenen Fahrstuhl gelangt man in das 2. Obergeschoss, wo sich diese lichtdurchflutete Wohnung befindet.
Diese bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Balkon, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Bad mit Dusche, einem separaten WC sowie dem Flur. Die Wohnfläche der Wohnung beläuft sich dabei auf ca. 58,25 m². Beheizt wird diese Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.

In näherer Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig zu erreichen sind.

Weitere Informationen gerne auf Anfrage.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.03.2029
Endenergiebedarf: 127.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Aufteilung und Ausstattung: In diesem Jahr wurden folgende Sanierung-/Renovierungsarbeiten durchgeführt:

- neue Stromleitungen
- Erneuerung des Bads mit einer Dusche
- Erneuerung des WC's
- Verlegung von neuem Laminatboden
- Erneuerung der alten Fliesen durch neue in der Küche
- Wände und decken frisch tapeziert und gestrichen Lagebeschreibung: Witzenhausen liegt im romantischen Werratal und ist Mittelpunkt eines der größten und ältesten Kirschenanbaugebiete Deutschlands. Die attraktive Altstadt mit ihrem wertvollen Fachwerkbestand zeugt von mittelalterlicher Kultur und Baukunst. In Witzenhausen ist es gelungen, Altes zu bewahren und sich Neuem zu öffnen. So ist die kleinste Universitätsstadt in Deutschland Standort der Universität Kassel mit dem Fachbereich Ökologische Agrarwissenschaften, dem ersten seiner Art in Europa. Die nächstliegenden Städte sind Kassel (ca. 35 Km entfernt) und Göttingen (ca. 20 Km entfernt).

Das Symbol der Stadt, die Kirsche, bestimmt seit mehr als anderthalb Jahrhunderten den Jahresablauf. Die Kirschblüte ist sicher auch für die Besucher der Witzenhäuser Woche ein besonderes Erlebnis, vor allem bei den Wanderungen auf den speziell ausgewiesenen Kirschblütenwegen. Zur Kirschenernte findet am zweiten Juliwochenende das große Kirschen- und Altstadtfest statt. Zur Kesperkirmes (mundartlich kesper = Kirsche) strömen viele Besucher in die Stadt um neben den Festlichkeiten die neugekrönte Kirschenkönigin zu begrüßen oder an den Meisterschaften im "Kirschkern-Wettspucken" teilzunehmen. Weltweit ist der Name Witzenhausen neben der Kirsche eng verbunden mit dem der Universität, zu deren Sehenswürdigkeiten u.a. auch das Gewächshaus für tropische und subtropische Nutzpflanzen gehört. Hier gedeihen dank moderner Technik Kakao, Kaffee, Zitronen, Orangen, Bananen und viele exotische Pflanzen mehr. Das Gewächshaus ist nicht nur eine Stätte der Lehre und Forschung, sondern ist auch interessierten Gästen zugänglich. Auf gleichem Gelände, in einem stilvollen Fachwerkbau untergebracht, befindet sich das völkerkundliche Museum. Zahlreiche Exponate aus verschieden Kulturen zeigen die Vielfalt menschlichen Lebens von heute und damals. Doch auch die Stadt mit ihren historischen Fachwerkhäusern und den alten Gemäuern ist sehenswert und immer einen ausgedehnten Bummel wert.