6 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Witzenhausen (Objektnummer IP-21-001-234)

+++ Zentralgelegene Wohnung für die große Familie +++

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	IP-21-001-234
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	37213
Ort	Witzenhausen
Straße	Walburger Straße
Hausnummer	11
Land	Deutschland
Etage	1.OG
Regionaler Zusatz	Witzenhausen
Lage	zentral
Wohnfläche	150 m²
Nutzfläche	20 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl, Holz
Heizungsart	Ofenheizung
Boden	Laminat, Fliesen, Teppichboden
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Dachform	Satteldach
Bauweise	Fachwerk
Kaltmiete	400 €
Nebenkosten	90 €
Außen-Provision	Provisionsfrei
Währung	€
Kaution	800 €

ImmoNr	IP-21-001-234	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	37213
Ort	Witzenhausen	Straße	Walburger Straße
Hausnummer	11	Land	Deutschland
Etage	1.OG	Regionaler Zusatz	Witzenhausen
Lage	zentral	Wohnfläche	150 m²
Nutzfläche	20 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl, Holz	Heizungsart	Ofenheizung
Boden	Laminat, Fliesen, Teppichboden	Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Dachform	Satteldach
Bauweise	Fachwerk	Kaltmiete	400 €
Nebenkosten	90 €	Außen-Provision	Provisionsfrei
Währung	€	Kaution	800 €

Beschreibung der Immobilie: Ab sofort steht hier eine große 6-Zimmerwohnung im Zentrum der Stadt Witzenhausen. Die Wohnung erstreckt sich auf 2 Ebenen.
Im unteren Teil befindet sich das Wohnzimmer, die Küche, 2 Schlafzimmer und das Bad (ca.108m²). Im oberen Teil 2 Zimmer und ein Vorraum (ca.47m²)
Sie bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, 4 Schlafzimmer, einem Bad sowie dem Flur und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 155 m². Diese Wohnung bietet viel Platz für eine große Familie, die in der Stadt wohnen und dennoch einen Garten haben möchten. Kindergärten, Schulen , Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich durch die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Zum Bus sind es nur ca.150 Meter.

Weitere Informationen gerne auf Anfrage.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Öl

Aufteilung und Ausstattung: Da die Wohnung durch den Vormieter etwas abgewohnt ist, bietet der Eigentümer dem neuen Mieter eine gewisse mietfreie Zeit an, wenn dieser die Wohnung in Eigenleistung renoviert und für sich zurechtmacht. Weiteres kann gerne persönlich besprochen werden. Lagebeschreibung: Witzenhausen liegt im romantischen Werratal und ist Mittelpunkt eines der größten und ältesten Kirschenanbaugebiete Deutschlands. Die attraktive Altstadt mit ihrem wertvollen Fachwerkbestand zeugt von mittelalterlicher Kultur und Baukunst. In Witzenhausen ist es gelungen, Altes zu bewahren und sich Neuem zu öffnen. So ist die kleinste Universitätsstadt in Deutschland Standort der Universität Kassel mit dem Fachbereich Ökologische Agrarwissenschaften, dem ersten seiner Art in Europa. Die nächstliegenden Städte sind Kassel (ca. 35 Km entfernt) und Göttingen (ca. 20 Km entfernt).

Das Symbol der Stadt, die Kirsche, bestimmt seit mehr als anderthalb Jahrhunderten den Jahresablauf. Die Kirschblüte ist sicher auch für die Besucher der Witzenhäuser Woche ein besonderes Erlebnis, vor allem bei den Wanderungen auf den speziell ausgewiesenen Kirschblütenwegen. Zur Kirschenernte findet am zweiten Juliwochenende das große Kirschen- und Altstadtfest statt. Zur Kesperkirmes (mundartlich kesper = Kirsche) strömen viele Besucher in die Stadt um neben den Festlichkeiten die neugekrönte Kirschenkönigin zu begrüßen oder an den Meisterschaften im "Kirschkern-Wettspucken" teilzunehmen. Weltweit ist der Name Witzenhausen neben der Kirsche eng verbunden mit dem der Universität, zu deren Sehenswürdigkeiten u.a. auch das Gewächshaus für tropische und subtropische Nutzpflanzen gehört. Hier gedeihen dank moderner Technik Kakao, Kaffee, Zitronen, Orangen, Bananen und viele exotische Pflanzen mehr. Das Gewächshaus ist nicht nur eine Stätte der Lehre und Forschung, sondern ist auch interessierten Gästen zugänglich. Auf gleichem Gelände, in einem stilvollen Fachwerkbau untergebracht, befindet sich das völkerkundliche Museum. Zahlreiche Exponate aus verschieden Kulturen zeigen die Vielfalt menschlichen Lebens von heute und damals. Doch auch die Stadt mit ihren historischen Fachwerkhäusern und den alten Gemäuern ist sehenswert und immer einen ausgedehnten Bummel wert.