Immobiliendetails

+++ Anschauen-Verlieben-Einziehen +++

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNrIP-21-001-235
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ37269
OrtEschwege
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzEschwege
LageLinks
Wohnfläche75 m²
Nutzfläche22 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
BodenLaminat, Fliesen
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa
StellplatzartStellplatz im Freien
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
EinbaukücheEinbauküche
ImmoNrIP-21-001-235 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ37269
OrtEschwege LandDeutschland
Etage2 Regionaler ZusatzEschwege
LageLinks Wohnfläche75 m²
Nutzfläche22 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
BodenLaminat, Fliesen Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl BalkonJa
StellplatzartStellplatz im Freien DachformSatteldach
BauweiseMassiv EinbaukücheEinbauküche
Beschreibung der Immobilie: Großzügig und modern präsentiert sich diese schöne 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit insgesamt ca. 75 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für den anspruchsvollen 1-2 Personenhaushalt oder die kleine Familie.
Die 2012 neugestalteten Räume sind freundlich und hell gehalten. Die großzügig geschnittenen Wohn- und Schlafräume, sowie das Badzimmer erstrahlen im Tageslicht. Ebenso sind 2012 alle Wohnräume mit neue Elektroleitungen und zusätzlich Steckdosen ausgestattet. Hochwertiger Laminatfußboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie große Bodenfliesen im Flur, Bad und Küche runden das Gesamtbild ab.
Zusätzlich bietet der praktische Einbauschrank im Flur noch Stauraum.

Im Kaufpreis ebenso enthalten ist eine moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte.

Die Wohnung ist zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage sehr interessant. Hier gilt, Anschauen-Verlieben-Einziehen! Überzeugen Sie sich selbst von der tollen Eigentumswohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.05.2028
Endenergieverbrauch: 104.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Aufteilung und Ausstattung: Aufteilung

Die Gesamtfläche von ca. 75 qm sind wie folgt aufgeteilt:
- Wohnzimmer ca. 20qm
- Schlafzimmer ca. 14,6qm
- Schlafzimmer ca. 9,5qm
- Küche ca. 15,9qm
- Badezimmer ca. 5,5qm
- Flur ca. 7,5qm
- Balkon ca. 1,2qm




Ausstattung

- Elektrik auf dem neusten Stand
- modernes Badezimmer
- hochwertiger Fußboden
- moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Balkon mit Blick ins Grüne
- zusätzlicher Keller- und Bodenraum
- und vieles mehr!
Lagebeschreibung: Das Wohngebäude steht im Zentrum der Kreisstadt des Werra-Meißner-Kreises - Eschwege.

Alle Dinge des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbare Nähe. So finden Sie in dieser über 1000 Jahre alten und doch jung geblieben Kreisstadt alle Dinge des täglichen Bedarfes, angefangen bei den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für Kleidung, Nahrung und Elektrogeräten über Krankenhäuser, Ärzte und Apotheken bis hin zu Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten.

Die Stadt mit ihren sieben Stadtteilen schmiegt sich in das Werrabecken und ist Heimat von 23.000 Dietemänner und -frauen. In der Fußgängerzone des mittelalterlichen Stadtkerns treten Sie eine Reise in die Vergangenheit an: alte Türme, restaurierte Kirchen und schöne Schnitzereien am geschlossenen Fachwerk-Ensemble versetzen Sie um Jahrhunderte zurück. Während einer Stadtführung lernen Sie Eschwege und ihre wechselvolle Geschichte noch besser kennen. Und was wäre Eschwege ohne das Johannisfest und das Open Flair Festival? Einheimische und Gäste aus ganz Deutschland feiern gemeinsam und verbringen schöne Tage in Eschwege. Mehr als 1.000 Fachwerkhäuser, eine einladende Fußgängerzone, der Werratalsee mit Badestrand und vieles mehr bietet Ihnen viele Anregungen und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Hinzu kommt, dass die neue Autobahn, die A44, ab dem Jahre 2018, nach und nach eröffnet wird. Somit entsteht eine Strecke von Eschwege nach Kassel, bei einer Strecke von ca. 40 Km und einer Fahrtzeit von ca. 25 min. Eschwege ist eine idyllische Kleinstadt in der auch Sie sich sicherlich heimisch fühlen werden.

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