Immobiliendetails

+++ Kernsaniert und zentral für den gehobenen Anspruch +++

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNrIP-AS-005
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ37269
OrtEschwege
StraßeWallgasse
Hausnummer12
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Regionaler ZusatzEschwege
Lagerechts
Wohnfläche93 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
BodenLaminat, Fliesen
ImmoNrIP-AS-005 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ37269
OrtEschwege StraßeWallgasse
Hausnummer12 LandDeutschland
EtageErdgeschoss Regionaler ZusatzEschwege
Lagerechts Wohnfläche93 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung BodenLaminat, Fliesen
Beschreibung der Immobilie: Zur Vermietung steht eine in 2021 kernsanierte und moderne 4-Zimmerwohnung im Zentrum der Kreisstadt Eschwege.

Die ca. 93 m² große Wohnung mit seinen 4 Zimmern befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Bestehend aus einem großen lichtdurchfluteten Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, einem Arbeits- oder Kinderzimmer, dem Flur, der großen Küche sowie einem modernen Bad ist diese Wohnung optimal für die große Familie zu nutzen.

In dieser Wohnung ist wirklich alles neu! Angefangen bei den modernen Fußböden über die neuen Fenster und Türen bis hin zur Elektrik und der Heizung hat der Eigentümer alles erneuert und modernisiert, um seinem zukünftigen Mieter ein einzigartiges Wohngefühl zu verschaffen.

Durch die zentrale Lage erreichen Sie alle Dinge des tägliches Bedarf fußläufig und müssen nicht jedes mal in Ihr Auto steigen und größere Strecken zurücklegen.

Worauf warten Sie? Wohnen Sie modern in einer alten Stadt . Mehr Infos gibt es auf Anfrage.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Aufteilung und Ausstattung: Aufteilung

Diese Erdgeschosswohnung erstreckt sich auf insgesamt ca. 92,88 m² und teilt sich wie folgt auf:
- Wohnzimmer mit ca. 26,94 m²
- Schlafzimmer 1 mit ca. 16,75 m²
- Schlafzimmer 2 mit ca. 14,44 m²
- Arbeitszimmer mit ca. 7,84 m²
- Küche mit ca. 9,85 m²
- Bad mit ca. 7,80 m²
- Flur mit ca. 9,26 m²

Ausstattung

- Heizung NEU!
- Heizkörper NEU!
- Elektrik NEU!
- Fenster NEU!
- Bad NEU!
- Küche NEU!
- Fußböden NEU!
- Wände NEU!

Alles in allem ist alles NEU! Sie ziehen in eine Kernsanierte Wohnung ein.
Lagebeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich im Zentrum der Kreisstadt des Werra-Meißner-Kreises - Eschwege.

Alle Dinge des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbare Nähe. So finden Sie in dieser über 1000 Jahre alten und doch jung geblieben Kreisstadt alle Dinge des täglichen Bedarfes, angefangen bei den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für Kleidung, Nahrung und Elektrogeräten über Krankenhäuser, Ärzte und Apotheken bis hin zu Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten.

Die Stadt mit ihren sieben Stadtteilen schmiegt sich in das Werrabecken und ist Heimat von 23.000 Dietemänner und -frauen. In der Fußgängerzone des mittelalterlichen Stadtkerns treten Sie eine Reise in die Vergangenheit an: alte Türme, restaurierte Kirchen und schöne Schnitzereien am geschlossenen Fachwerk-Ensemble versetzen Sie um Jahrhunderte zurück. Während einer Stadtführung lernen Sie Eschwege und ihre wechselvolle Geschichte noch besser kennen. Und was wäre Eschwege ohne das Johannisfest und das Open Flair Festival? Einheimische und Gäste aus ganz Deutschland feiern gemeinsam und verbringen schöne Tage in Eschwege. Mehr als 1.000 Fachwerkhäuser, eine einladende Fußgängerzone, der Werratalsee mit Badestrand und vieles mehr bietet Ihnen viele Anregungen und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Hinzu kommt, dass die neue Autobahn, die A44, ab dem Jahre 2018, nach und nach eröffnet wird. Somit entsteht eine Strecke von Eschwege nach Kassel, bei einer Strecke von ca. 40 Km und einer Fahrtzeit von ca. 25 min.

Eschwege ist eine idyllische Kleinstadt in der auch Sie sich sicherlich heimisch fühlen werden.

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