4 Zimmer Erdgeschoss zum / zur Miete in Eschwege (Objektnummer IP-AS-005)

+++ Moderne Erdgeschosswohnung mit Einbauküche im Zentrum +++

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	IP-AS-005
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	37269
Ort	Eschwege
Straße	Wallgasse
Hausnummer	12
Land	Deutschland
Etage	Erdgeschoss
Regionaler Zusatz	Eschwege
Lage	rechts
Wohnfläche	93 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Boden	Laminat, Fliesen
Dachform	Satteldach
Bauweise	Fachwerk
Einbauküche	Einbauküche
Kaltmiete	730 €
Nebenkosten	120 €
Außen-Provision	Provisionsfrei
Währung	€
Kaution	2.190 €

ImmoNr	IP-AS-005	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	37269
Ort	Eschwege	Straße	Wallgasse
Hausnummer	12	Land	Deutschland
Etage	Erdgeschoss	Regionaler Zusatz	Eschwege
Lage	rechts	Wohnfläche	93 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung	Boden	Laminat, Fliesen
Dachform	Satteldach	Bauweise	Fachwerk
Einbauküche	Einbauküche	Kaltmiete	730 €
Nebenkosten	120 €	Außen-Provision	Provisionsfrei
Währung	€	Kaution	2.190 €

Beschreibung der Immobilie: Zur Vermietung steht eine in 2021 kernsanierte und moderne 4-Zimmerwohnung im Zentrum der Kreisstadt Eschwege mit Einbauküche.

Die ca. 93 m² große Wohnung mit seinen 4 Zimmern befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Bestehend aus einem großen lichtdurchfluteten Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, einem Arbeits- oder Kinderzimmer, dem Flur, der großen Küche sowie einem modernen Bad ist diese Wohnung optimal für die große Familie zu nutzen.

In dieser Wohnung ist wirklich alles neu! Angefangen bei den neuen Fenster und Türen über die Elektrik bis hin zur Heizung hat der Eigentümer alles erneuert und modernisiert, um seinem zukünftigen Mieter ein einzigartiges Wohngefühl zu verschaffen.

Durch die zentrale Lage erreichen Sie alle Dinge des tägliches Bedarf fußläufig und müssen nicht jedes mal in Ihr Auto steigen und größere Strecken zurücklegen.

Worauf warten Sie? Wohnen Sie modern in einer alten Stadt . Mehr Infos gibt es auf Anfrage.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Aufteilung und Ausstattung: Aufteilung

Diese Erdgeschosswohnung erstreckt sich auf insgesamt ca. 92,88 m² und teilt sich wie folgt auf:
- Wohnzimmer mit ca. 26,94 m²
- Schlafzimmer 1 mit ca. 16,75 m²
- Schlafzimmer 2 mit ca. 14,44 m²
- Arbeitszimmer mit ca. 7,84 m²
- Küche mit ca. 9,85 m²
- Bad mit ca. 7,80 m²
- Flur mit ca. 9,26 m²

Ausstattung

In 2021 wurden Folgendes erneuert:
- Heizung
- Heizkörper
- Elektrik
- Fenster
- Bad
- Küche mit moderne Einbauküche
- Wände Lagebeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich im Zentrum der Kreisstadt des Werra-Meißner-Kreises - Eschwege.

Alle Dinge des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbare Nähe. So finden Sie in dieser über 1000 Jahre alten und doch jung geblieben Kreisstadt alle Dinge des täglichen Bedarfes, angefangen bei den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für Kleidung, Nahrung und Elektrogeräten über Krankenhäuser, Ärzte und Apotheken bis hin zu Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten.

Die Stadt mit ihren sieben Stadtteilen schmiegt sich in das Werrabecken und ist Heimat von 23.000 Dietemänner und -frauen. In der Fußgängerzone des mittelalterlichen Stadtkerns treten Sie eine Reise in die Vergangenheit an: alte Türme, restaurierte Kirchen und schöne Schnitzereien am geschlossenen Fachwerk-Ensemble versetzen Sie um Jahrhunderte zurück. Während einer Stadtführung lernen Sie Eschwege und ihre wechselvolle Geschichte noch besser kennen. Und was wäre Eschwege ohne das Johannisfest und das Open Flair Festival? Einheimische und Gäste aus ganz Deutschland feiern gemeinsam und verbringen schöne Tage in Eschwege. Mehr als 1.000 Fachwerkhäuser, eine einladende Fußgängerzone, der Werratalsee mit Badestrand und vieles mehr bietet Ihnen viele Anregungen und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Hinzu kommt, dass die neue Autobahn, die A44, ab dem Jahre 2018, nach und nach eröffnet wird. Somit entsteht eine Strecke von Eschwege nach Kassel, bei einer Strecke von ca. 40 Km und einer Fahrtzeit von ca. 25 min.

Eschwege ist eine idyllische Kleinstadt in der auch Sie sich sicherlich heimisch fühlen werden.