Immobiliendetails

+++ Eigentumswohnung im Zentrum der Kreisstadt +++

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNrIP-21-001-303
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ37269
OrtEschwege
LandDeutschland
EtageDachgeschos
Regionaler ZusatzEschwege
Wohnfläche85 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BodenLaminat, Fliesen
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Garage
StellplatzartGarage
DachformSatteldach
ImmoNrIP-21-001-303 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ37269
OrtEschwege LandDeutschland
EtageDachgeschos Regionaler ZusatzEschwege
Wohnfläche85 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
BodenLaminat, Fliesen Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl Stellplätze1 Garage
StellplatzartGarage DachformSatteldach
Beschreibung der Immobilie: Mit diesem Inserat erhalten Sie die Möglichkeit eine gepflegte Eigentumswohnung im Zentrum der Kreisstadt Eschwege zu erwerben.

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, bestehend aus 4 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit. Die ca. 86,16 m² große Wohnung bietet Ihnen ein großes Wohn-/Esszimmer mit einem Kaminofen, ein Elternzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen Flur. Alle Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegtem Zustand und sind ausreichend mit Sonnenlicht versorgt.

Der Wohnung sind ein Kellerraum sowie eine Garage zugeordnet. Die Garage befindet sich hinter dem Haus auf dem gemeinschaftlich genutztem Hof.

Das Wohngebäude befindet sich nur wenige Fußminuten von Stadtkern entfernt und ist aktuell vermietet.

Weitere Informationen sowie Unterlagen gerne auf Anfrage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.07.2028
Endenergieverbrauch: 101.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Aufteilung und Ausstattung: Die Wohnung erstreckt sich über eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 86,16 m².

Diese Fläche teilt sich wie folgt auf:
- Wohn-/Esszimmer mit ca. 30,57 m²
- Elternzimmer mit ca. 15,64 m²
- Kinderzimmer mit ca. 9,80 m²
- Küche mit ca. 11,83 m²
- Bad mit ca. 9,24 m²
- Flur mit ca. 8,67 m²

Die reine Bodenfläche umfasst ca. 101,47 m².
Lagebeschreibung: Das Wohngebäude steht im Zentrum der Kreisstadt des Werra-Meißner-Kreises - Eschwege.

Alle Dinge des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbare Nähe. So finden Sie in dieser über 1000 Jahre alten und doch jung geblieben Kreisstadt alle Dinge des täglichen Bedarfes, angefangen bei den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für Kleidung, Nahrung und Elektrogeräten über Krankenhäuser, Ärzte und Apotheken bis hin zu Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten.

Die Stadt mit ihren sieben Stadtteilen schmiegt sich in das Werrabecken und ist Heimat von 19.300 Dietemänner und -frauen. In der Fußgängerzone des mittelalterlichen Stadtkerns treten Sie eine Reise in die Vergangenheit an: alte Türme, restaurierte Kirchen und schöne Schnitzereien am geschlossenen Fachwerk-Ensemble versetzen Sie um Jahrhunderte zurück. Während einer Stadtführung lernen Sie Eschwege und ihre wechselvolle Geschichte noch besser kennen. Und was wäre Eschwege ohne das Johannisfest und das Open Flair Festival? Einheimische und Gäste aus ganz Deutschland feiern gemeinsam und verbringen schöne Tage in Eschwege. Mehr als 1.000 Fachwerkhäuser, eine einladende Fußgängerzone, der Werratalsee mit Badestrand und vieles mehr bietet Ihnen viele Anregungen und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Hinzu kommt, dass die neue Autobahn, die A44, ab dem Jahre 2018, nach und nach eröffnet wird. Somit entsteht eine Strecke von Eschwege nach Kassel, bei einer Strecke von ca. 40 Km und einer Fahrtzeit von ca. 25 min.

Eschwege ist eine idyllische Kleinstadt in der auch Sie sich sicherlich heimisch fühlen werden.

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