3 Zimmer Dachgeschoss zum / zur Miete in Eschwege (Objektnummer Peter 19)

3 Zimmer Wohnung im Zentrum

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	Peter 19
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	37269
Ort	Eschwege
Straße	Leuchtbergstraße
Hausnummer	12
Land	Deutschland
Etage	DG 3.OG
Regionaler Zusatz	Eschwege
Lage	zentral
Wohnfläche	68 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Boden	Laminat, Fliesen
Etagenzahl	3
Dachform	Satteldach
Bauweise	Massiv

ImmoNr	Peter 19	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	37269
Ort	Eschwege	Straße	Leuchtbergstraße
Hausnummer	12	Land	Deutschland
Etage	DG 3.OG	Regionaler Zusatz	Eschwege
Lage	zentral	Wohnfläche	68 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung	Boden	Laminat, Fliesen
Etagenzahl	3	Dachform	Satteldach
Bauweise	Massiv

Beschreibung der Immobilie: Eine helle und gemütliche 3 Zimmerwohnung im 3.OG (Dachgeschoßwohnung). Sie wohnen am Ufer der Werra.
Die Wohnung wurde im Januar 2022 vollständig neu renoviert.
Das Wohnzimmer ist mit der Küche verbunden. Eine EBK ist vorhanden aber nicht abgebildet und könnte übernommen werden.
Das Bad ist groß und hell und verfügt über ein Fenster.
Diese Wohnung ist mit einer neuen Gasetagenheizung ausgestattet.
Die große Gartenfläche steht den Mietern zur Verfügung.
Zentrale Geschäfte des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe. Zum Stadtzentrum (Marktplatz) sind es nur ca.500 Meter
Vor dem Haus finden Sie kostenlose Parkplätze. Die Bushaltestelle ist keine 100 Meter entfernt.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.12.2028
Endenergieverbrauch: 140.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1903
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Aufteilung und Ausstattung: 3 Zimmerwohnung zentrumsnah.77,3m² minus Schräge =68,3m²
1 Schlafzimmer ca.19,5m²
1 Wohnzimmer ca.17,5m² minus Schräge =14,5m²
1 Kinderzimmer ca. 8,0m² minus Schräge =6,1m²
Küche ca.12,5m² minus Schräge =10,3m²
Bad ca.9 m² minus Schräge =7,2m²
Flur ca.8,5m²
Eingangsdiele 1,5m²
Gartenfläche Lagebeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich in der Kreisstadt des Werra-Meißner-Kreises - Eschwege nahe des Zentrums gelegen.

Alle Dinge des täglichen Bedarfes finden sich in 400m oder in der Innenstadt die ca.900m entfernt ist. Krankenhäuser, Ärzte und Apotheken bis hin zu Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten alles ist schnell erreichbar

Die Stadt mit ihren sieben Stadtteilen schmiegt sich in das Werrabecken und ist Heimat von 23.000 Dietemänner und -frauen. In der Fußgängerzone des mittelalterlichen Stadtkerns treten Sie eine Reise in die Vergangenheit an: alte Türme, restaurierte Kirchen und schöne Schnitzereien am geschlossenen Fachwerk-Ensemble versetzen Sie um Jahrhunderte zurück. Während einer Stadtführung lernen Sie Eschwege und ihre wechselvolle Geschichte noch besser kennen. Und was wäre Eschwege ohne das Johannisfest und das Open Flair Festival? Einheimische und Gäste aus ganz Deutschland feiern gemeinsam und verbringen schöne Tage in Eschwege. Mehr als 1.000 Fachwerkhäuser, eine einladende Fußgängerzone, der Werratalsee mit Badestrand und vieles mehr bietet Ihnen viele Anregungen und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Hinzu kommt, dass die neue Autobahn, die A44, ab dem Jahre 2018, nach und nach eröffnet wird. Somit entsteht eine Strecke von Eschwege nach Kassel, bei einer Strecke von ca. 40 Km und einer Fahrtzeit von ca. 25 min.

Eschwege ist eine idyllische Kleinstadt in der auch Sie sich sicherlich heimisch fühlen werden.