3 Zimmer Dachgeschoss zum / zur Miete in Bad Sooden-Allendorf (Objektnummer IP-22-001-473)

+++ 3-Raumwohnung mit Keller, Dachboden, Parkplätze und vieles mehr +++

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	IP-22-001-473
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	37242
Ort	Bad Sooden-Allendorf
Land	Deutschland
Etage	Dachgeschos
Wohnfläche	70 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Boden	Laminat, Fliesen
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Garage à 50 € (Miete)
Stellplatzart	Garage
Dachform	Walmdach
Bauweise	Massiv

ImmoNr	IP-22-001-473	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	37242
Ort	Bad Sooden-Allendorf	Land	Deutschland
Etage	Dachgeschos	Wohnfläche	70 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Boden	Laminat, Fliesen
Etagenzahl	2	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Garage à 50 € (Miete)	Stellplatzart	Garage
Dachform	Walmdach	Bauweise	Massiv

Beschreibung der Immobilie: Zum Angebot steht hier eine lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Ankleideraum, einer Küche mit Vorratsraum, einem Bad sowie dem Flur.
Von dem Flur aus haben Sie den direkten Zugang zum Dachboden, die sich als Abstell- bzw. Lagerfläche gut eignet.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen separaten Kellerraum sowie gemeinschaftliche Räume im Kellergeschoss.

Die Wohnfläche der Wohnung beläuft sich auf ca. 70 m² und ist ab dem 01.12.2022 beziehbar.
Der Zustand der Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Im Außenbereich haben Sie rund ums Haus viel Gartenfläche, die gemeinschaftlich genutzt wird. Angrenzend am Haus gibt es noch zwei Garagen. Eine Garage kann dazu gemietet werden, andernfalls stehen Ihnen genügend Stellplätze im Freien kostenlos zur Verfügung.

In näherer Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten die fußläufig zu erreichen sind.

Weitere Informationen gerne auf Anfrage.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.03.2027
Endenergiebedarf: 172.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Aufteilung und Ausstattung: Aufteilung

Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m² und verteilt sich wie folgt:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Ankleideraum
- Arbeitszimmer
- Küche mit Vorratsraum
- Badezimmer
- Flur

Ausstattung
- ruhige Lage
- Garten Mitbenutzung
- ein Kellerraum
- Waschküche im Keller
- Zugang zum Dachboden
- gepflegter Zustand
- Garage kann dazu gemietet werden
- Stellplatz im Freien stehen kostenlos zur Verfügung Lagebeschreibung: Bad Sooden-Allendorf ist eine Stadt und ein Kurort in Hessen und gehört zum Werra-Meißner-Kreis.
Die Werra schlängelt sich mitten durch die sympathische Fachwerkstadt und auch der hohe Meißner, der „König der hessischen Berge“ (754 m), schickt seine Ausläufer bis vor die Tore der Stadt.
Die Stadt liegt nicht nur „romantisch“ an der Deutschen Märchenstraße und an der Werra, sondern liegt auch besonders verkehrsgünstig im Werratal.
Zur Kreisstadt Eschwege sind es knapp 15 Km. Zur Universitätsstadt Göttingen sind es ca. 40 Km. Bad Sooden-Allendorf grenzt im Norden an das thüringische Eichsfeld, im Süden an die Stadt Eschwege und im Nordwesten an die Stadt Witzenhausen. Göttingen und Kassel sind bequem mit der Bahn erreichbar. Der zentrale Bahnhof liegt an der Nord-Süd Bahnstrecke Göttingen-Bebra-Fulda.

Die Stadt hat knapp 8.500 Einwohner, eine Grundschule, die Rhenanus-Schule, 5 Rehakliniken und 3 Seniorenheime.
In Bad Sooden-Allendorf befindet sich ebenfalls der Standort der privaten Hochschule Doploma.
Ein besonderes Highlight stellt die Werratal Therme dar. Bad Sooden-Allendorf gehört zu der Spitzengruppe der deutschen Sole-Heilbäder. Diesen Erfolg verdankt das anerkannte Heilbad dem idealen Zusammenspiel von Tradition und Fortschritt. Mit zahlreichen Wellness-Angeboten bietet sie jede erdenkliche Form von Wasserspass für die ganze Familie.
Gemütliche Weinlokale und Restaurants im Fachwerkstil laden zum Verweilen und Schmausen ein.

Die Stadt ist reich an architektonischen Kostbarkeiten mittelalterlicher Fachwerkbauweise, wie sie nur selten in dieser Geschlossenheit anzutreffen ist.
Auf dem Wohnungsmarkt sind in Bad Sooden-Allendorf so gut wie keine neuen Wohnungen zu finden - umso interessanter ist dieses Angebot. Schauen Sie sich dieses Angebot an!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Sajad Shamel
Tel.: +49 5651 - 22 70 800

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