2 Zimmer Erdgeschoss zum / zur Miete in Wehretal / Oetmannshausen (Objektnummer IP-22-001-522)

Erstbezug einer ca. 67m² großen 2 Zimmerwohnung nach Renovierung.

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	IP-22-001-522
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	37287
Ort	Wehretal / Oetmannshausen
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Oetmannshausen
Wohnfläche	67 m²
Nutzfläche	10 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Boden	Laminat, Fliesen
Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage
Stellplatzart	Stellplatz im Freien, Garage
Dachform	Satteldach
Bauweise	Fachwerk

ImmoNr	IP-22-001-522	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	37287
Ort	Wehretal / Oetmannshausen	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Oetmannshausen	Wohnfläche	67 m²
Nutzfläche	10 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Boden	Laminat, Fliesen	Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage	Stellplatzart	Stellplatz im Freien, Garage
Dachform	Satteldach	Bauweise	Fachwerk

Beschreibung der Immobilie: Diese 2 Zimmerwohnung wurde im Oktober 2022 vollkommen neu errichtet. Sie bittet eine ca. 21m² großes Wohnzimmer, ein ca.17m² großes Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen. Die Wohnung ist hell und modern ausgestattet. Für Ihren PKW steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung. Auf Wunsch können Sie aber auch eine Garage anmieten.
Auf dem Grundstück ist ein Garten angelegt, der zur Zeit aber verwildert ist da das Haus im Sommer während der Modernisierungsmaßnahmen nicht bewohnt war. Gerne können Sie diesen Garten nach Ihren Vorstellungen gestallten und nutzen. Im Garten steht auch eine kleine Gartenhütte für gemütliche Abende.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Aufteilung und Ausstattung: 1 Wohnzimmer ca.4,51m * 4,61m = 20,55m²
1 Schlafzimmer ca. 4,41m * 404m = 17,77m²
1 Küche ca.3,49m * 2,77m = 9,67m²
1 Bad 2,6m * 4,03m = 10,49m²
1 Flur ca. 8,8m²

1 Stellplatz
1 Garage könnte angemietet werden
Gartennutzung Lagebeschreibung: Ihr neues Zuhause befindet sich in naturnaher und zugleich gut angebundener Lage in Oetmannshausen, einem Ortsteil der Gemeinde Wehretal in Hessen und ist ca. 9 km von Eschwege und nur 3 km von Reichensachsen entfernt. Hier profitieren Sie von einer familienfreundlichen Umgebung und einer vorteilhaften Infrastruktur. Hier finden Sie alles was Sie zum täglichen Gebrauch benötigen. Kindergarten und Schulen sind ca. 4 Kilometer entfernt.
Oetmannshausen hat ca. 300 Einwohner. In der Wehreaue gelegen, wird der Ort vom Radweg M, der Meißner-Radrundtour gekreuzt, der hier weiter dem Fluss Wehre folgend in Richtung Waldkappel führt. Das Dorfgemeinschaftshaus bietet Platz für Familienfeiern bis zu 60 Personen. Die Himalajahütte (Grillhütte) liegt am Ortsrand von Oetmannshausen und kann angemietet werden. Der Bahnhaltepunkt in Reichensachsen (Fulda – Göttingen) ist ca. 2.2 Kilometer entfernt kann innerhalb kürzester Zeit per Auto oder Fahrrad erreicht werden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Peter Giesecke
Tel.: +49 5650 - 92 19 10 3

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