Immobiliendetails

+++ Vermietet Gewerbeeinheit im Zentrum+++

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNr IP-22-001-546
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Kauf
Objektart Laden/Einzelhandel
Objekttyp Verkaufsfläche
PLZ 37269
Ort Eschwege
Land Deutschland
Etage EG rechts
Regionaler Zusatz Eschwege
Gesamtfläche 87 m²
Ladenfläche 64 m²
Lagerfläche 9 m²
Verkaufsfläche 38 m²
Bürofläche 64 m²
Anzahl Zimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Nebenfläche 14 m²
Gewerbefläche 64 m²
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Boden Fliesen, Teppichboden, PVC
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Balkon Ja
Dachform Satteldach
Bauweise Massiv
ImmoNr IP-22-001-546 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Kauf Objektart Laden/Einzelhandel
Objekttyp Verkaufsfläche PLZ 37269
Ort Eschwege Land Deutschland
Etage EG rechts Regionaler Zusatz Eschwege
Gesamtfläche 87 m² Ladenfläche 64 m²
Lagerfläche 9 m² Verkaufsfläche 38 m²
Bürofläche 64 m² Anzahl Zimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 1
Nebenfläche 14 m² Gewerbefläche 64 m²
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Boden Fliesen, Teppichboden, PVC Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Balkon Ja Dachform Satteldach
Bauweise Massiv
Beschreibung der Immobilie: Zum Verkauf steht eine attraktive, gepflegte und vermietete Gewerbefläche im Zentrum der Kreisstadt Eschwege.

Mit rund 68qm Verkaufs- / Bürofläche bietet diese vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für fast alle Dienstleister und Branchen.

Neben der großen und hellen Fensterfront verfügt die Gewerbefläche noch über
einen geräumigen Pausenraum mit Personal- WC im Obergeschoss.
Zudem steht auch ein Praktischer Kellerraum zur Verfügung.

Die Gewerbeeinheit ist vermietet.

Eine direkte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet eine Bushaltestelle, die sich in unmittelbarer Nähe befindet. Im nahegelegenen Parkhaus stehen zudem kostengünstig genügend Parkplätze zur Verfügung.


Haben wir Ihr Interesse geweckt?! Dann vereinbaren Sie am besten noch heute telefonisch Ihren persönlichen Besichtigungstermin, Sie werden überrascht sein!

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas

Aufteilung und Ausstattung: Die aktuelle Aufteilung ist wie folgt:

- Ladenfläche ca. 68 qm
- Pausenraum ca. 14qm
- Personal-WC ca.3 qm
- Kelleranteil mit ca. 9 qm

Ausstattung:

- große Fensterfront
- Ladeneinheit im Erdgeschoss
- Raumhöhe 2,55m
- große Schaufensterfront
- Thermoholzfenster mit Doppelverglasung
Sonstige Angaben: Charakteristisch für dieses Objekt ist die tolle Lage, mitten im schönen Stadtkern sind Sie direkt im Ort des Geschehens und können Geschäfte, Ärzte, Kindergarten und Schule, sowie das Rathaus fußläufig erreichen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?! Dann vereinbaren Sie am besten noch heute telefonisch Ihren persönlichen Besichtigungstermin, Sie werden überrascht sein!
Lagebeschreibung: Das Wohngebäude steht im Zentrum von Eschwege.

Adresse: Hinter den Scheuern 5

Alle Dinge für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. So finden Sie in dieser über 1000 Jahre alten und doch jung gebliebenen Kreisstadt zahlreiche Lebensmitteleinzelhändler, Drogerien, Bekleidungsgeschäfte, Cafés und Restaurants sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung.

Die Stadt mit sieben Stadtteilen schmiegt sich in das Werrabecken und ist Heimat von 23.000 Dietemänner und -frauen. In der Fußgängerzone des mittelalterlichen Stadtkerns treten Sie eine Reise in die Vergangenheit an: alte Türme, restaurierte Kirchen und schöne Schnitzereien am geschlossenen Fachwerk-Ensemble versetzen Sie um Jahrhunderte zurück. Während einer Stadtführung lernen Sie Eschwege und ihre wechselvolle Geschichte noch besser kennen. Und was wäre Eschwege ohne das Johannisfest und das Open Flair Festival? Einheimische und Gäste aus ganz Deutschland feiern gemeinsam und verbringen schöne Tage in Eschwege. Mehr als 1.000 Fachwerkhäuser, eine einladende Fußgängerzone, der Werratalsee mit Badestrand und vieles mehr bietet Ihnen viele Anregungen und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Hinzu kommt, dass die neue Autobahn A44 seit 2018 nach und nach in Betrieb genommen wird. Somit entsteht eine schnelle Verbindung zwischen Eschwege und Kassel mit einer Streckenlänge von ca. 40 km und einer Fahrtzeit von ca. 25 Minuten.

Eschwege ist eine idyllische Kleinstadt, in der auch Sie sich sicherlich heimisch fühlen werden.

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