Immobiliendetails

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNrIP-20-018
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ37269
OrtEschwege
LandDeutschland
Etage4
Regionaler ZusatzEschwege
Wohnfläche103 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2,5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
StellplatzartStellplatz im Freien
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
ImmoNrIP-20-018 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ37269
OrtEschwege LandDeutschland
Etage4 Regionaler ZusatzEschwege
Wohnfläche103 m² Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2,5 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz BalkonJa
StellplatzartStellplatz im Freien DachformSatteldach
BauweiseMassiv
Beschreibung der Immobilie: Diese einzigartige Dachgeschosswohnung wurde in diesem Monat kernsaniert.

Die ca. 103 m² große Wohnfläche mit seinen 3,5 Zimmern verteilt sich auf zwei Ebenen.

In der ersten Ebene befinden sich neben dem großen Wohnzimmer, das Elternzimmer, ein modernes Bad mit Dusche, die Küche mit einem direktem Zugang zum Balkon, der Flur sowie ein kleiner Abstellraum, worin sich die Gas-Etagenheizung befindet. Die doppel-isolierten Kunststofffenster sind fast alle mit elektronische Rollläden versehen. Erhellt werden alle Räumlichkeiten durch Einbaustrahler die sowohl an den Decken, als auch vereinzelt an den Wänden vorzufinden sind.

Über eine kreisförmige Treppe gelangen Sie in die zweite Ebene der Dachgeschosswohnung, wo Sie ein neben dem Eingangsbereich noch 1,5 Zimmer sowie ein Bad mit Badewanne erwarten. Bei der Deckenbeleuchtung handelt es sich hierbei ebenfalls um Einbaustrahler, die die gesamte Ebene erstrahlen lässt. Die neu eingebauten doppel-isolierverglasten Kunststofffenster haben integrierte Verdunklungsrollos, die kinderleicht bedient werden können.

Zusammengefasst bietet diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung optimale Bedingungen für die kleine Familie. Mehr Infos gibt es auf Anfrage.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Aufteilung und Ausstattung: Untere Ebene mit 75,81 m², verteilt auf
- Wohnzimmer (29,81 m²)
- Elternzimmer (14,51 m²)
- Küche mit direktem Zugang zum Balkon (9,48 m²)
- Bad mit Dusche (7,35 m²)
- Abstellraum (0,61 m²)

Obere Ebene mit 27,06 m², verteilt auf
- Eingangsbereich (3,61 m²)
- Schlafzimmer (14,54 m²)
- Kinderzimmer (3,7 m²)
- Bad mit Badewanne (5,21 m²)
Lagebeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich in der Kreisstadt des Werra-Meißner-Kreises - Eschwege nahe des Zentrums gelegen.

Alle Dinge des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbare Nähe. So finden Sie in dieser über 1000 Jahre alten und doch jung geblieben Kreisstadt alle Dinge des täglichen Bedarfes, angefangen bei den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für Kleidung, Nahrung und Elektrogeräten über Krankenhäuser, Ärzte und Apotheken bis hin zu Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten.

Die Stadt mit ihren sieben Stadtteilen schmiegt sich in das Werrabecken und ist Heimat von 23.000 Dietemänner und -frauen. In der Fußgängerzone des mittelalterlichen Stadtkerns treten Sie eine Reise in die Vergangenheit an: alte Türme, restaurierte Kirchen und schöne Schnitzereien am geschlossenen Fachwerk-Ensemble versetzen Sie um Jahrhunderte zurück. Während einer Stadtführung lernen Sie Eschwege und ihre wechselvolle Geschichte noch besser kennen. Und was wäre Eschwege ohne das Johannisfest und das Open Flair Festival? Einheimische und Gäste aus ganz Deutschland feiern gemeinsam und verbringen schöne Tage in Eschwege. Mehr als 1.000 Fachwerkhäuser, eine einladende Fußgängerzone, der Werratalsee mit Badestrand und vieles mehr bietet Ihnen viele Anregungen und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Hinzu kommt, dass die neue Autobahn, die A44, ab dem Jahre 2018, nach und nach eröffnet wird. Somit entsteht eine Strecke von Eschwege nach Kassel, bei einer Strecke von ca. 40 Km und einer Fahrtzeit von ca. 25 min.

Eschwege ist eine idyllische Kleinstadt in der auch Sie sich sicherlich heimisch fühlen werden.

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