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+++ Baugrundstück in familienfreundlicher Lage von Abterode +++

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ImmoNr IP-24-001-1097
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Grundstück
Objekttyp Wohnen
PLZ 37290
Ort Meißner / Abterode
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Abterode
GRZ 0,3
GFZ 0,6
Grundstücksgröße 956 m²
Kaufpreis 32.000 €
Außen-Provision 3570,00 € inkl. MwSt.
Währung €
ImmoNr IP-24-001-1097 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Grundstück
Objekttyp Wohnen PLZ 37290
Ort Meißner / Abterode Land Deutschland
Regionaler Zusatz Abterode GRZ 0,3
GFZ 0,6 Grundstücksgröße 956 m²
Kaufpreis 32.000 € Außen-Provision 3570,00 € inkl. MwSt.
Währung €
Beschreibung der Immobilie: Dieses teilerschlossene Baugrundstück in einer familienfreundlichen Lage von Meißner/Abterode erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 956 m². Die Fläche ist geeignet für den Bau eines Einfamilienhauses gemäß den Vorgaben des Bebauungsplans. Im allgemeinen Wohngebiet nach § 4 BauNVO gelegen, ermöglicht das Grundstück eine offene Bauweise mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6. Zudem sind bis zu zwei Vollgeschosse zulässig, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause bietet.

Den Bebauungsplan schicke ich Ihnen gerne auf Anfrage zu.

 
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis

 Aufteilung und Ausstattung: Folgende Vorgaben finden Sie im Bebauungsplan:

- AW - Allgemeines Wohngebiet
- o - offene Bauweise
- GFZ 0,6 - Geschossflächenzahl
- GRZ 0,3 - Grundflächenzahl
- Z2 - Zahl der Vollgeschosse 2

Es handelt sich um ein Vollerschlossenes Baugrundstück. Lagebeschreibung: Das angebotene Grundstück liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage von Abterode, dem größten Ortsteil der Gemeinde Meißner im Werra-Meißner-Kreis. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Dinge des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Kindergarten und Grundschule, sind bequem erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten, Spielplätze und Sportvereine befinden sich in der Nähe. Abterode bietet eine idyllische Lage inmitten der Natur mit direktem Zugang zu Wander- und Radwegen, darunter das beliebte Naherholungsgebiet Hoher Meißner. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung ideal: Über die B7 und B27 sind Eschwege und Bad Sooden-Allendorf schnell erreichbar, während die A44 Anschluss an das überregionale Straßennetz bietet. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur macht Abterode zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Alik Sadkhyan

Herr Alik Sadkhyan
Tel.: +49 5651 - 71 20 350

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