7 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Meinhard (Objektnummer IP-24-001-874)

+++ Gemütliches Fachwerkhaus mit Kamin in Schwebda +++

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	IP-24-001-874
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	37276
Ort	Meinhard
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Schwebda
Wohnfläche	120 m²
Grundstücksgröße	210 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Carport 1 Freiplatz
Stellplatzart	Carport, Stellplatz im Freien
Bauweise	Fachwerk
Kaufpreis	64.000 €
Außen-Provision	2.975,00 € inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	IP-24-001-874	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	37276
Ort	Meinhard	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Schwebda	Wohnfläche	120 m²
Grundstücksgröße	210 m²	Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplätze	1 Carport 1 Freiplatz
Stellplatzart	Carport, Stellplatz im Freien	Bauweise	Fachwerk
Kaufpreis	64.000 €	Außen-Provision	2.975,00 € inkl. MwSt.
Währung	€

Beschreibung der Immobilie: In einem malerischen Teil von Meinhard, im Ortsteil Schwebda, liegt dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Scheune. Das Anwesen, das um das Jahr 1850 erbaut wurde, strahlt mit seinem traditionellen Fachwerkhaus und einer Grundstücksgröße von etwa 210 m² einen ganz besonderen Charme aus. Trotz des Fehlens eines Gartens bietet diese Immobilie eine großzügige Wohnfläche von rund 119,5 m², die sich auf insgesamt 7 Zimmer verteilt.

Ein markantes Merkmal dieses Hauses ist der einladende offene Bereich beim Betreten des Hauses. Hier vereinen sich Küche, Flur, Wohn- und Esszimmer zu einem harmonischen Raum. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt neben einem weiteren Badezimmer und einem Flur vier weitere Schlafzimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bieten.

Besondere Akzente setzen der behagliche Kamin im Wohnzimmer sowie die praktischen Rolläden an allen Fenstern, die für Privatsphäre sorgen. Zudem bietet der noch ausbaufähige Dachboden zusätzliches Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Vorstellungen.

Obwohl die Immobilie in den letzten Jahrzehnten kontinuierlich gepflegt und renoviert wurde, besteht weiterhin die Möglichkeit, das Anwesen auf den neuesten Stand zu bringen und individuell zu modernisieren. Strom- und Wasserleitungen sowie die Fenster wurden vor ca. 20-30 Jahren erneuert, wobei die meisten Fenster doppelisolierverglaste Kunststofffenster sind. Die Gastherme stammt aus dem Jahr 1993.

Für Parkmöglichkeiten stehen im Innenhof Platz für ca. 2 Autos zur Verfügung, ergänzt durch einen Carport für ein weiteres Fahrzeug. Diese besondere Immobilie steht zum attraktiven Preis von nur 64.000 € zum Verkauf und bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein historisches Fachwerkhaus in einer idyllischen Umgebung zu erwerben.

Bitte schicken Sie uns eine Anfrage, für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung.

Energieausweis
Art: In Bearbeitung - liegt zur Besichtigung vor

Aufteilung und Ausstattung: Aufteilung

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC und Flur.

Obergeschoss:
4 Schlafzimmer, Badezimmer und Flur.

Ausstattung:
+ Behaglicher Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Abende
+ Rollläden an allen Fenstern für Privatsphäre und Sicherheit
+ Ausbaufähiger Dachboden für zusätzliches Potenzial
+ Keller
+ Innenhof bietet Platz für ca. 2 Autos
+ Carport für ein weiteres Fahrzeug Lagebeschreibung: Schwebda, ein idyllischer Ortsteil von Meinhard im Werra-Meißner-Kreis, vereint ländlichen Charme mit guter Anbindung. Geprägt von malerischen Fachwerkhäusern und gepflegten Grünflächen, bietet es eine reizvolle Kulisse für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Die Nähe zu Eschwege und Witzenhausen ermöglicht eine gute Erreichbarkeit weiterführender Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätze.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Sajad Shamel
Tel.: +49 5651 - 22 70 800

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