37269 Eschwege· Objekt-Nr. IP-26-001-1392
Umfangreich saniertes Einfamilienhaus in Eschwege
Dieses charmante, massiv errichtete Einfamilienhaus aus ca.
- 7Zimmer
- 148 m²Wohnfläche
- 459 m²Grundstück
- 1935Baujahr
- EinfamilienhausObjektart
- SaniertZustand
- Klasse FEnergie
- 55 m²Nutzfläche
Das Objekt
Dieses charmante, massiv errichtete Einfamilienhaus aus ca. 1935 vereint den Charakter eines klassischen Wohnhauses mit den Vorzügen einer umfassenden Modernisierung. Im Jahre 2022 bis 2023 wurde die Immobilie aufwendig saniert, sodass sie sich heute in einem zeitgemäßen und nahezu bezugsfertigen Zustand präsentiert. Erneuert wurden unter anderem die Fenster, die Heizungsanlage, die Elektrik, die Türen sowie die Bäder, wodurch ein moderner Wohnkomfort gewährleistet ist, ohne den ursprünglichen Charme des Hauses zu verlieren. Neben der Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten wurde die gesamte Wohnfläche auch renoviert - Fußböden, Fliesen, Wände und Decken erstrahlen im neuen Glanz. Auch die oberste Geschossdecke ist gedämmt.
Das Haus bietet eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung über mehrere Etagen. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohnbereich gemeinsam mit der Küche und dem Esszimmer den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Hier entstehen offene und helle Räume, die sich ideal für gemeinsame Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden eignen. In den …
Ausstattung auf einen Blick
- Terrasse
- Unterkellert
- Einbauküche
- Garage
- Stellplatz im Freien
- Gäste-WC
Details
- Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Heizung
- Zentralheizung, Gasheizung, Gas
- Energieträger
- Erdgas schwer
- Dachform
- Walmdach
- Bauweise
- Massiv
- Letzte Modernisierung
- 2022
- Energieausweis gültig bis
- 01.04.2036
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Kreisstadt Eschwege im Werra-Meißner-Kreis in Nordhessen – einer charmanten Kleinstadt mit hoher Lebensqualität und familienfreundlichem Umfeld. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Werratals liegt Eschwege zentral in Deutschland und bietet eine ideale Kombination aus Natur, Infrastruktur und urbanem Leben.
Die Stadt zeichnet sich insbesondere …
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis, Klasse F, 177.7 kWh/(m²·a)
- Provision:
- 3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Alik Sadkhyan
Anfrage
Alik Sadkhyan betreut dieses Objekt persönlich – vom ersten Gespräch bis zum Notartermin. Schreiben Sie uns, wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.