Hausverwaltung
Ihr Haus in guten Händen.
Monat für Monat.
Mieteingang, Abrechnung, Handwerker, Mieterfragen: Wir verwalten Ihre Immobilie, als wäre es unsere eigene – seit 2019, für über 1.200 Wohnungen.
1.200+
Wohnungen in unserer Betreuung
Das Jahr
Zwölf Monate, ein Kalender.
Verwaltung ist kein Ereignis, sondern ein Rhythmus. Das ist unser Jahr für Ihr Haus – und dazwischen jeden Tag: Mieterfragen, Zahlungen, Handwerker.
- 01
Januar
Jahresstart: Mieten prüfen, Zahlungspläne ordnen, offene Posten klären.
- 02
Februar
Betriebskosten sammeln: Belege, Verträge, Versicherungen.
- 03
März
Frühjahrsbegehung: Dach, Fassade, Außenanlagen.
- 04
April
Abrechnungen erstellen und an die Mieter versenden.
- 05
Mai
Wartung planen: Heizung, Aufzug, Rauchmelder.
- 06
Juni
Gartenpflege und Sommerarbeiten beauftragen.
- 07
Juli
Instandhaltungsplan für das nächste Jahr.
- 08
August
Mietanpassungen prüfen – korrekt und fair.
- 09
September
Winterdienst und Streuung organisieren.
- 10
Oktober
Heizung anfahren, Ablesungen vorbereiten.
- 11
November
Zählerstände ablesen, Ergebnisse dokumentieren.
- 12
Dezember
Jahresabschluss und Wirtschaftsplan – für Sie als Eigentümer.
Jeden Tag: Mieteingang prüfen, Anfragen beantworten, Handwerker koordinieren.
Was wir übernehmen
Kaufmännisch. Technisch. Persönlich.
Drei Bereiche, ein Team. Sie bekommen eine Nummer, unter der alles zusammenläuft – und einen Bericht, der zeigt, was mit Ihrem Haus passiert.
Kaufmännisch
- Mieteingang und Mahnwesen
- Buchhaltung und Kontoführung
- Betriebskostenabrechnung
- Mietanpassungen
- Eigentümerbericht
Technisch
- Instandhaltung und Reparaturen
- Handwerker beauftragen und prüfen
- Wartung und Prüftermine
- Begehungen und Schadensfälle
- Versicherungsfälle abwickeln
Persönlich
- Ansprechpartner für Ihre Mieter
- Neuvermietung bei Auszug
- Übergaben mit Protokoll
- Behörden und Versorger
- Ein Bericht für Sie – regelmäßig
Ihr Team
Menschen, die zuständig bleiben.
Kein Callcenter, keine Warteschleife: Sie sprechen mit den Menschen, die Ihre Immobilie kennen – am Telefon, per E-Mail oder am Marktplatz in Eschwege.
Was Sie loswerden
Der Anruf, den Sie nicht mehr bekommen.
Sechs Situationen aus dem Alltag eines Eigentümers – und was bei uns damit passiert. Karte antippen oder mit der Maus darüber.
So starten wir
Drei Schritte, dann läuft es.
Ein Wechsel der Verwaltung klingt nach Aufwand. Bei uns ist er einer für uns – nicht für Sie.
01
Gespräch und Bestandsaufnahme
Wir sehen uns Ihr Haus an, sprechen über Mieter, Verträge und Rücklagen – und machen Ihnen ein Angebot, das zu Ihrem Bestand passt.
02
Übernahme
Unterlagen, Konten, Verträge, Schlüssel: Wir holen alles bei der bisherigen Verwaltung ab und stellen uns Ihren Mietern vor.
03
Ab dem Ersten
Ab dem ersten Tag des Monats laufen Mieten, Anfragen und Handwerker über uns. Ihren ersten Bericht bekommen Sie, sobald der erste Monat abgerechnet ist.
Der erste Schritt
Geben Sie Ihr Haus in gute Hände.
Erzählen Sie uns von Ihrem Bestand. Wir sehen ihn uns an und machen Ihnen ein Angebot – kostenlos und unverbindlich.
Fragen zur Hausverwaltung
Gut zu wissen, bevor Sie übergeben.
Die Fragen, die uns Eigentümer am häufigsten stellen – kurz und ehrlich beantwortet.
Das hängt von der Zahl der Einheiten und dem Umfang ab. Sie bekommen vorab ein schriftliches Angebot mit einem festen Betrag je Einheit und Monat – ohne Überraschungen.
Ihre Frage ist nicht dabei?
+49 5651 99 28 020