37297 Berkatal-Frankershausen· Objekt-Nr. IP-26-001-1445
Wohnen mit Weitblick – Einfamilienhaus mit Garten
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in angenehmer Wohnlage von Berkatal-Frankershausen und überzeugt insbesondere durch den schönen, weiten Blick
- 4Zimmer
- 147 m²Wohnfläche
- 696 m²Grundstück
- 1964Baujahr
- EinfamilienhausObjektart
- RenovierungsbedürftigZustand
- Klasse HEnergie
- 15 m²Nutzfläche
Das Objekt
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in angenehmer Wohnlage von Berkatal-Frankershausen und überzeugt insbesondere durch den schönen, weiten Blick über die umliegende Landschaft. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde im Jahr 1964 errichtet und 1994 durch einen Anbau erweitert.
Auf einer Wohnfläche von ca. 147 m² stehen insgesamt vier Zimmer sowie weitere vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung. Das 696 m² große Grundstück bietet einen Garten, einen Carport und zusätzliche Abstellflächen. Damit eignet sich die Immobilie besonders für Käufer, die großzügiges Wohnen mit einem eigenen Außenbereich verbinden möchten.
Eine Besonderheit des Hauses sind die zwei separaten Zugangsmöglichkeiten. Der Haupteingang auf der Vorderseite ist über mehrere Stufen erreichbar. Ein weiterer Zugang führt von der oberen Grundstücksseite direkt zum Anbau und ist ohne Stufen zugänglich. Dies bietet eine hohe Flexibilität bei der Nutzung der Immobilie.
Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem gepflegten, jedoch renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere die Sanitärbereiche bieten Potenzial für eine zeitgemäße …
Ausstattung auf einen Blick
- Einbauküche
- Carport
- Stellplatz im Freien
- Kamin
- Gäste-WC
Details
- Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Heizung
- Ofenheizung, Holz
- Energieträger
- Holz
- Bauweise
- Massiv
- Energieausweis gültig bis
- 10.07.2036
Unterlagen
Lage
Frankershausen, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Berkatal im Werra-Meißner-Kreis, verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Am Fuße des Hohen Meißners gelegen und umgeben von Wiesen, Feldern und einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft, bietet der Ort beste Voraussetzungen für alle, die Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität schätzen.
…
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis, Klasse H, 388.5 kWh/(m²·a)
- Provision:
- 3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises mindestens jedoch 2.500,00 € inkl. MwSt.
Sajad Shamel
Anfrage
Sajad Shamel betreut dieses Objekt persönlich – vom ersten Gespräch bis zum Notartermin. Schreiben Sie uns, wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.