37269 Eschwege· Objekt-Nr. IP-25-001-1300
Attraktive Bürofläche im Zentrum der Kreisstadt
Wir bieten Ihnen eine moderne und gut geschnittene Bürofläche in zentraler Lage der Kreisstadt Eschwege.
- 110 m²Gesamtfläche
- 2.Etage
- 1959Baujahr
- BüroflächeObjektart
- GepflegtZustand
- Klasse BEnergie
Das Objekt
Wir bieten Ihnen eine moderne und gut geschnittene Bürofläche in zentraler Lage der Kreisstadt Eschwege. Die derzeit verfügbare Hauptfläche umfasst ca. 110 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Büro- und Praxisgebäudes – selbstverständlich mit Aufzug, sodass alle Räume auch für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen problemlos erreichbar sind.
Die Büroeinheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
Ein großer, offener Büroraum mit integriertem Wartebereich bietet Platz für mehrere Arbeitsplätze und sorgt für eine angenehme, helle Arbeitsatmosphäre. Ergänzt wird die Fläche durch einen separaten Technikraum, ideal für Server oder IT-Ausstattung. Zusätzlich steht ein weiterer Aufenthaltsraum zur Verfügung, der bei Bedarf als zusätzliches Büro genutzt werden kann. Dieser ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Separate Damen- und Herren-WCs runden das Angebot ab.
Die Fläche eignet sich hervorragend für Dienstleister, Versicherungen, Beratungsunternehmen, Agenturen, medizinische oder therapeutische Praxen sowie ähnliche Branchen. Die zentrale Innenstadtlage bietet eine sehr gute Erreichbarkeit …
Details
- Heizung
- Zentralheizung, Gas
- Energieträger
- Erdgas schwer
- Bauweise
- Massiv
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Letzte Modernisierung
- 2012
- Verfügbar ab
- 01.10.2025
- Bürofläche
- 110 m²
- Kaution
- 2.970 €
- Energieausweis gültig bis
- 18.02.2032
Unterlagen
Lage
Die Bürofläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Eschwege, der Kreisstadt des Werra-Meißner-Kreises. Dank der direkten Nähe zum Marktplatz, zu Behörden, Banken, Einzelhandelsgeschäften sowie Gastronomie profitieren Sie und Ihre Mitarbeiter von einer hervorragenden Infrastruktur.
Die Lage bietet:
✔ Optimale Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner – sowohl zu Fuß, mit dem …
- Nebenkosten:
- 310 €
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis, Klasse B, 69.4 kWh/(m²·a)
- Provision:
- 2,38-fache der Nettokaltmiete inkl. MwSt.
Alik Sadkhyan
Anfrage
Alik Sadkhyan betreut dieses Objekt persönlich – vom ersten Gespräch bis zum Notartermin. Schreiben Sie uns, wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.