Immobilienmakler in Vellmar
Landkreis Kassel · Hessen
Vellmar liegt so nah an Kassel, dass die Straßenbahn durchfährt – und ist doch eine eigene Stadt mit Park, Schulen und Wohngebieten, in denen Familien und Ältere gern bleiben. Wir sind von Eschwege aus in einer Stunde da und kennen den Markt am Nordrand Kassels.
Gemeindegrenze © OpenStreetMap-Mitwirkende
210+
verkaufte Immobilien in der Region
Vellmar in Zahlen
Vellmar wurde 1975 zur Stadt und ist heute eine der dichtesten Gemeinden im Landkreis Kassel: vier Stadtteile, ein Park in der Mitte, die Straßenbahn Richtung Innenstadt und die A 7 am Rand. Wer hier wohnt, hat Kassel vor der Tür und das Land dahinter.
Vellmar auf der Karte – markiert ist die Mitte des Orts.
18.000
Einwohnerinnen und Einwohner (rund)
14
Quadratkilometer Stadtfläche (rund)
4
Stadtteile: Obervellmar, Niedervellmar, Frommershausen, Vellmar-West
15
Minuten mit der Straßenbahn in die Kasseler Innenstadt
Der Markt
Vellmar ist ein Wohnungsmarkt: Eigentumswohnungen in gepflegten Anlagen, Reihenhäuser und Doppelhaushälften aus den Siebzigern bis heute, Bungalows für Ältere, die im Ort bleiben wollen. Die Nachfrage kommt aus Kassel und dem Landkreis – Beschäftigte der Stadt, der Kliniken und der Industrie im Kasseler Norden, die Straßenbahn und Autobahn zugleich nutzen.
Mehrfamilienhäuser sind für Anleger ein stabiler Markt mit geringem Leerstand, weil Mietwohnungen in Vellmar selten frei werden. Die Preise liegen im oberen Bereich des Landkreises, aber unter den gefragten Kasseler Stadtteilen – deshalb suchen hier viele, die in der Stadt nichts finden.
Ältere Häuser und Wohnungen brauchen einen ehrlichen Blick auf Energie, Bäder und Grundriss. Wir sagen Ihnen vor Ort, was das für den Preis heißt – und erreichen mit Fotos, Drohne und Rundgang die Käufer, die genau dieses Objekt suchen.
Die Lagen
Rund um Rathaus, Ahnepark und Straßenbahn: Wohnanlagen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser – der Mittelpunkt der Stadt mit Einkauf und Schulen zu Fuß.
Der Stadtteil an der Grenze zu Kassel: Wohnungen und Häuser mit den kürzesten Wegen in die Stadt, gefragt bei Pendlern und Paaren.
Der dörflich geprägte Stadtteil im Norden: Einfamilienhäuser mit Garten, ruhige Straßen und der Blick ins Grüne – die Lage für Familien.
Die jüngeren Wohngebiete im Westen: Doppelhaushälften, Reihenhäuser und Bungalows, oft aus den Achtzigern und Neunzigern, mit Nähe zur A 7.
Das macht Vellmar aus
Eine junge Stadt mit alten Ortskernen, Park in der Mitte und der besten Anbindung im Kasseler Norden.
01
Die Linie 1 fährt bis in die Innenstadt, die Autobahn liegt am Stadtrand: Wer in Vellmar wohnt, kommt in jede Richtung schnell weg.
02
Der Park entlang der Ahne ist die grüne Mitte der Stadt – mit Wegen, Spielplätzen und dem Gefühl, dass Vellmar mehr ist als ein Vorort.
03
Grundschulen, Gesamtschule, Ärzte, Einkauf und Vereine: eine Stadt, in der Familien alles im Ort finden.
04
Theater, Kliniken, Universität und Arbeitsplätze der Großstadt sind eine Viertelstunde entfernt – und abends ist es in Vellmar ruhig.
Unser Büro
Marktplatz 13
37269 Eschwege
Montag bis Freitag 10:00–18:00 Uhr, Termine nach Vereinbarung
Wir in Vellmar
Vellmar gehört seit 2019 zu den Orten, in denen wir im Raum Kassel verkaufen und vermieten: Über die A 44 und die A 7 sind wir in einer Stunde vor Ort – für die Bewertung, für Fotos und Drohnenaufnahmen, für jede Besichtigung. Unsere Käufer kommen aus Kassel, aus dem Landkreis und aus dem ganzen Bundesgebiet.
Mehr als 210 verkaufte Immobilien und über 1.300 vermietete Wohnungen haben uns gezeigt, was in Nordhessen zählt: ein ehrlicher Preis, gute Bilder und ein Team, das erreichbar bleibt – auch nach dem Notartermin.
Wir kommen zu Ihnen, sehen uns das Haus an und sagen Ihnen, was es wert ist – kostenlos, ehrlich, ohne Verpflichtung.
Verkauf, Vermietung und Hausverwaltung – wer ein Mehrfamilienhaus kauft, bekommt bei uns auch die Verwaltung dazu.
Unsere Interessenten suchen im Werra-Meißner-Kreis, in Nordhessen, Thüringen und Südniedersachsen – und bundesweit. Wir bringen sie zu Ihrem Haus.
Bewertungen kann man nicht kaufen, nur verdienen. Jede Stimme hier stammt unverändert von Google – Zahl und Schnitt werden stündlich abgeglichen.
Ausgesprochen nette Begegnung. Jederzeit ein offenes Ohr für Rückfragen. Sehr flexibel was unsere Wohnungssuche anging. Nachdem die erste Wohnung bereits weg war, kam sofort eine neue Option, die sich an Ende auch durchgesetzt hat. Alles in allem super Betreuung!
Ute Reißig
Wir haben unser Fachwerkhaus über den Immobilien Palst verkauft.Herr Shamel war von der ersten bis zur letzten Sekunde an unserer Seite .ich konnte ihn immer erreichen wenn ich Fragen hatte .und ich hatte viele Fragen . Ich bedanke mich vielmals bei ihm für seine Zuverlässigkeit seine Bereitschaft zu helfen und dafür das er wenn ich arg traurig war immer die richtigen Worte gefunden hat . Ich wünsche Ihnen und dem ganzen Team weiterhin viel Erfolg. Lg Martina Lamlé
Frau Lamle
Vielen Dank.
94 Stimmen bei Google – jede davon unverändert. Danke für Ihr Vertrauen.
Ich möchte mich bei der Firma Immobilien Palast für die wirklich hervorragende Erfahrung von Anfang bis Ende bedanken. Professionelle Kommunikation, Zuverlässigkeit und Unterstützung in jedem Schritt. Ein besonderer Dank geht an den Manager Herr Pritzkow, mit dem ich persönlich zu tun hatte – sehr freundlich, erreichbar und stets bemüht, Lösungen zu finden. Alles verlief transparent und unkompliziert. Ein Unternehmen, das Vertrauen schafft und bei dem man sich als Kunde wertgeschätzt fühlt. Ich kann die Firma mit voller Überzeugung weiterempfehlen!
Dolores Behari
Wir sind über eine Wohnungsbesichtigung mit Immobilienpalast ins Gespräch gekommen. Dabei wurde schnell klar, welche Art von Immobilie wir suchen, und die passende Immobilie war tatsächlich sehr schnell gefunden. Besonders positiv war für uns die unkomplizierte und faire Abwicklung. Die Verhandlungen mit dem damaligen Eigentümer waren professionell, sodass am Ende ein sehr guter Kompromiss für alle Beteiligten gefunden werden konnte. Während des gesamten Zeit hatten wir das Gefühl, in guten Händen zu sein. Das Team kennt seine Immobilien sehr genau, spricht offen über Stärken und mögliche Schwächen und kommuniziert transparent und ehrlich. Fragen wurden jederzeit kompetent beantwortet, ohne dass etwas beschönigt oder verschwiegen wurde. Insgesamt haben wir die Zusammenarbeit als sehr angenehm, professionell und vertrauenswürdig empfunden und können Immobilienpalast daher mit gutem Gewissen weiterempfehlen.
Jan Gassmann
Ich bin mit dem Service von Immobilien Palast GmbH sehr zufrieden. Das Team arbeitet professionell, zuverlässig und freundlich. Fragen wurden schnell beantwortet und die gesamte Abwicklung verlief unkompliziert und transparent. Man fühlt sich jederzeit gut beraten und betreut. Klare Empfehlung für alle, die einen kompetenten Immobilienmakler in der Region suchen.
Daniel Laub
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Daniel Laub
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Ute Reißig
Ihre Meinung zählt.
Eine Bewertung bei Google hilft anderen Eigentümern – und uns, besser zu werden.
Bewertung schreibenWir haben unser Fachwerkhaus über den Immobilien Palst verkauft.Herr Shamel war von der ersten bis zur letzten Sekunde an unserer Seite .ich konnte ihn immer erreichen wenn ich Fragen hatte .und ich hatte viele Fragen . Ich bedanke mich vielmals bei ihm für seine Zuverlässigkeit seine Bereitschaft zu helfen und dafür das er wenn ich arg traurig war immer die richtigen Worte gefunden hat . Ich wünsche Ihnen und dem ganzen Team weiterhin viel Erfolg. Lg Martina Lamlé
Frau Lamle
Ich möchte mich bei der Firma Immobilien Palast für die wirklich hervorragende Erfahrung von Anfang bis Ende bedanken. Professionelle Kommunikation, Zuverlässigkeit und Unterstützung in jedem Schritt. Ein besonderer Dank geht an den Manager Herr Pritzkow, mit dem ich persönlich zu tun hatte – sehr freundlich, erreichbar und stets bemüht, Lösungen zu finden. Alles verlief transparent und unkompliziert. Ein Unternehmen, das Vertrauen schafft und bei dem man sich als Kunde wertgeschätzt fühlt. Ich kann die Firma mit voller Überzeugung weiterempfehlen!
Dolores Behari
Ihre Ansprechpartner für Vellmar
Am Telefon, per E-Mail oder bei Ihnen vor Ort – wer Ihr Haus bewertet, bleibt auch später zuständig.
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Fragen aus Vellmar
Die häufigsten Fragen aus unseren Gesprächen – kurz beantwortet.
Lage, Etage, Zustand, Energie, Balkon und die Hausgemeinschaft entscheiden – eine sanierte Wohnung mit Aufzug und eine im dritten Stock ohne sind zwei Märkte. Wir kommen vorbei, sehen uns alles an und nennen Ihnen einen realistischen Angebotspreis, kostenlos und ohne Verpflichtung.
Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie uns an – wir antworten gern persönlich.
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