3,5 Zimmer Dachgeschoss zum / zur Miete in Eschwege (Objektnummer IP-AS-001)

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	IP-AS-001
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	37269
Ort	Eschwege
Land	Deutschland
Etage	4
Regionaler Zusatz	Eschwege
Wohnfläche	103 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2,5
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Dachform	Satteldach
Bauweise	Massiv

ImmoNr	IP-AS-001	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	37269
Ort	Eschwege	Land	Deutschland
Etage	4	Regionaler Zusatz	Eschwege
Wohnfläche	103 m²	Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2,5	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Etagenheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Dachform	Satteldach	Bauweise	Massiv

Beschreibung der Immobilie: Diese einzigartige Dachgeschosswohnung wurde in diesem Jahr kernsaniert.
Die ca. 103 m² große Wohnfläche mit seinen 3,5 Zimmern verteilt sich auf zwei Ebenen.
In der ersten Ebene befinden sich neben dem großen Wohnzimmer, das Elternzimmer, ein modernes Bad mit Dusche, die Küche mit einem direktem Zugang zum Balkon, der Flur sowie ein kleiner Abstellraum, worin sich die Gas-Etagenheizung befindet. Die doppel-isolierten Kunststofffenster sind fast alle mit elektronische Rollläden versehen. Erhellt werden alle Räumlichkeiten durch Einbaustrahler die sowohl an den Decken, als auch vereinzelt an den Wänden vorzufinden sind.

Über eine kreisförmige Treppe gelangen Sie in die zweite Ebene der Dachgeschosswohnung, wo Sie ein neben dem Eingangsbereich noch 1,5 Zimmer sowie ein Bad mit Badewanne erwarten. Bei der Deckenbeleuchtung handelt es sich hierbei ebenfalls um Einbaustrahler, die die gesamte Ebene erstrahlen lässt. Die neu eingebauten doppel-isolierverglasten Kunststofffenster haben integrierte Verdunklungsrollos, die kinderleicht bedient werden können.

Zusammengefasst bietet diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung optimale Bedingungen für die kleine Familie. Mehr Infos gibt es auf Anfrage.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Aufteilung und Ausstattung: Untere Ebene mit 75,81 m², verteilt auf
- Wohnzimmer (29,81 m²)
- Elternzimmer (14,51 m²)
- Küche mit direktem Zugang zum Balkon (9,48 m²)
- Bad mit Dusche (7,35 m²)
- Abstellraum (0,61 m²)

Obere Ebene mit 27,06 m², verteilt auf
- Eingangsbereich (3,61 m²)
- Schlafzimmer (14,54 m²)
- Kinderzimmer (3,7 m²)
- Bad mit Badewanne (5,21 m²) Lagebeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich in der Kreisstadt des Werra-Meißner-Kreises - Eschwege nahe des Zentrums gelegen.

Alle Dinge des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbare Nähe. So finden Sie in dieser über 1000 Jahre alten und doch jung geblieben Kreisstadt alle Dinge des täglichen Bedarfes, angefangen bei den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für Kleidung, Nahrung und Elektrogeräten über Krankenhäuser, Ärzte und Apotheken bis hin zu Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten.

Die Stadt mit ihren sieben Stadtteilen schmiegt sich in das Werrabecken und ist Heimat von 23.000 Dietemänner und -frauen. In der Fußgängerzone des mittelalterlichen Stadtkerns treten Sie eine Reise in die Vergangenheit an: alte Türme, restaurierte Kirchen und schöne Schnitzereien am geschlossenen Fachwerk-Ensemble versetzen Sie um Jahrhunderte zurück. Während einer Stadtführung lernen Sie Eschwege und ihre wechselvolle Geschichte noch besser kennen. Und was wäre Eschwege ohne das Johannisfest und das Open Flair Festival? Einheimische und Gäste aus ganz Deutschland feiern gemeinsam und verbringen schöne Tage in Eschwege. Mehr als 1.000 Fachwerkhäuser, eine einladende Fußgängerzone, der Werratalsee mit Badestrand und vieles mehr bietet Ihnen viele Anregungen und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Hinzu kommt, dass die neue Autobahn, die A44, ab dem Jahre 2018, nach und nach eröffnet wird. Somit entsteht eine Strecke von Eschwege nach Kassel, bei einer Strecke von ca. 40 Km und einer Fahrtzeit von ca. 25 min.

Eschwege ist eine idyllische Kleinstadt in der auch Sie sich sicherlich heimisch fühlen werden.