6 Zimmer Doppelhaushälfte zum / zur Kauf in Eschwege (Objektnummer IP-22-001-346)

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	IP-22-001-346
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	37269
Ort	Eschwege
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Eschwege
Wohnfläche	142 m²
Nutzfläche	61 m²
Grundstücksgröße	441 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Boden	Fliesen, Teppichboden
Etagenzahl	1
Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Stellplatzart	Garage
Dachform	Satteldach
Bauweise	Massiv
Einbauküche	Einbauküche

ImmoNr	IP-22-001-346	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	37269
Ort	Eschwege	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Eschwege	Wohnfläche	142 m²
Nutzfläche	61 m²	Grundstücksgröße	441 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Boden	Fliesen, Teppichboden	Etagenzahl	1
Stellplätze	1 Garage	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Stellplatzart	Garage
Dachform	Satteldach	Bauweise	Massiv
Einbauküche	Einbauküche

Beschreibung der Immobilie: Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte als Einfamilienhaus im Herzen der Kreisstadt Eschwege. Das Haus wurde um 1955 in massiver Bauweise errichtet und steht mit dem Garten auf einem Grundstück mit einer Fläche von 441 m².

Die Gesamtwohnfläche von ca. 142,04 m² im Wohnhaus erstreckt sich über ein Vollgeschoss sowie dem ausgebauten Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich auf der Fläche von ca. 73,41 m² ein Wohn- sowie ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein WC sowie dem Flur. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnflächen mit ca. 68,63 m² und erstrecken sich über drei Schlafzimmer, ein Bad sowie dem Flur. Von 2 Schlafzimmern aus gelangt man zum Balkon.

Das Haus ist vollunterkellert und umfasst eine Nutzfläche von ca. 60,86 m². Dort findet man, neben dem Heizungsraum und einer Waschküche, zwei weitere Kellerräume. Beheizt wird das Haus über die Gas-Zentralheizung.

Ein Highlight dieser Doppelhaushälfte ist auch die schöne Gartenfläche, die sowohl von innen als auch von außen zugänglich ist.

Weitere Informationen gerne auf Anfrage.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.01.2032
Endenergiebedarf: 292.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Aufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss

- Wohnzimmer mit ca. 19,36 m²
- Esszimmer mit ca. 13,15 m²
- Schlafzimmer mit ca. 11,32 m²
- Küche mit ca. 12,81 m²
- WC mit ca. 2,03 m²
- Abstellraum mit ca.1,67 m²
- Flur mit ca. 13,08 m²

Dachgeschoss

- Schlafzimmer 1 mit ca. 22,38 m²
- Schlafzimmer 2 mit ca. 12,21 m²
- Schlafzimmer 3 mit ca. 14,51 m²
- Bad mit ca. 11,00 m²
- Flur mit ca.8,52 m² Lagebeschreibung: Das Wohngebäude steht in einer ruhigen Lage der Kreisstadt des Werra-Meißner-Kreises - Eschwege.

Alle Dinge des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbare Nähe. So finden Sie in dieser über 1000 Jahre alten und doch jung geblieben Kreisstadt alle Dinge des täglichen Bedarfes, angefangen bei den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für Kleidung, Nahrung und Elektrogeräten über Krankenhäuser, Ärzte und Apotheken bis hin zu Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten.

Die Stadt mit ihren sieben Stadtteilen schmiegt sich in das Werrabecken und ist Heimat von 23.000 Dietemänner und -frauen. In der Fußgängerzone des mittelalterlichen Stadtkerns treten Sie eine Reise in die Vergangenheit an: alte Türme, restaurierte Kirchen und schöne Schnitzereien am geschlossenen Fachwerk-Ensemble versetzen Sie um Jahrhunderte zurück. Während einer Stadtführung lernen Sie Eschwege und ihre wechselvolle Geschichte noch besser kennen. Und was wäre Eschwege ohne das Johannisfest und das Open Flair Festival? Einheimische und Gäste aus ganz Deutschland feiern gemeinsam und verbringen schöne Tage in Eschwege. Mehr als 1.000 Fachwerkhäuser, eine einladende Fußgängerzone, der Werratalsee mit Badestrand und vieles mehr bietet Ihnen viele Anregungen und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Hinzu kommt, dass die neue Autobahn, die A44, ab dem Jahre 2018, nach und nach eröffnet wird. Somit entsteht eine Strecke von Eschwege nach Kassel, bei einer Strecke von ca. 40 Km und einer Fahrtzeit von ca. 25 min.